共用部分
共用部分
その他
【小学校】大阪市立明治小学校まで758ｍ
【中学校】大阪市立花乃井中学校まで667ｍ
【公園】島津公園まで525ｍ
【スーパー】ライフ 阿波座駅前店まで106ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店まで166ｍ
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 阿波座店まで345ｍ
【総合病院】日本生命病院まで409ｍ
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中古マンション
朝日プラザ靭公園第一
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
3,450万円
支払い目安：
12.5
万円/月Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
72.45㎡ / 2LDK
1998年築 / 2階 / SRC造
0037-619-46335
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94152-3745
お問い合わせ先：ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
ポイント
☆南向きバルコニー ☆駅徒歩1分の好立地 ☆令和7年8月改装済
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15帖
洋室 7帖
洋室 6.3帖 |
| 専有面積 | 72.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.74㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立明治小学校(758m)、大阪市立花乃井中学校(667m) |
| 買い物 | コンビニ(166m)、スーパー(106m)、ドラッグストア(345m) |
| その他施設 | 病院(409m)、公園(299m)、あい・あい保育園阿波座園(227m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ靭公園第一 |
| 価格 | 3,450万円 |
| 管理費等 | 14,490円 |
| 修繕積立金 | 18,113円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6.3帖） |
| 専有面積 | 72.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.74㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町三丁目 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：300円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 ■リフォーム内容■ ・クロス張替 ・フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座新調 ・洗濯パン新調 ・給湯器/分電盤/配管交換 ※ペット飼育可（規約による制限有） |
| HOME'S 物件番号 | 1545360000596 |
| 自社管理番号 | 16739 |
| 情報登録日 | 2026年05月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F |
| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-67-6226 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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