ペット２匹まで可（規約有）南向きバルコニーの１１階高層階３ＬＤＫです♪
３ＬＤＫ、価格２，２８０万円、専有面積６１．４９平米、バルコニー面積１０．５３平米、玄関ポーチ１．９９平米
おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
三口コンロで料理が捗ります！
食洗器があると家事の負担が変わります♪
キッチンからリビングの様子が見れるのでお子様やペットの様子が確認できます！
洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
室内に洗濯機置場あり
洗面やお風呂場の小物収納などちょっとした収納が有りがたいです
快適で安全なバスタイムを支える、手すり設置済み
浴室にテレビがあるのでゆったりバスタイムを楽しみたい人におすすめです！
追炊きやオートバス機能付き
天気に左右されずいつでも洗濯物が乾かせるという安心感
快適＆清潔にキープすることで運気もＵＰ
ウォシュレット機能付き
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
全居室洋室で収納があります！
開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
バルコニーにスロップシンクがあるので掃除や家庭菜園にも便利です
バルコニー正面からの眺望です！
リビングダイニングに床暖房あり
すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
専用ポーチがあるので傘などちょっとした荷物置きに使用できます
マンションの顔となるエントランスです
宅配ＢＯＸがあるので再配達を頼む煩わしさが無くなります！
モニター付きオートロックなのでセールスや勧誘対策に
敷地内駐車場空有（要空確認）
駐輪場使用契約無料です！
ブルースカイランドリーコーナン和歌山中之島店まで徒歩約１分（約３２ｍ）
ホームセンターコーナン和歌山中之島店まで徒歩約２分（約９６ｍ）
1 / 30
中古マンション
アリストタワー和歌山シティ
和歌山県和歌山市中之島
2,280万円
支払い目安：
7.7
万円/月JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
61.49㎡ / 3LDK
2007年築 / 11階 / RC造
0037-619-05862
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76730-3742
お問い合わせ先：辻本不動産株式会社
ポイント
■ペット２匹まで可（規約有）南向きバルコニーの１１階高層階３ＬＤＫです■
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.7帖
洋室 6帖
洋室 5.2帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 61.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 備考 | ３ＬＤＫ、価格２，２８０万円、専有面積６１．４９平米、バルコニー面積１０．５３平米、玄関ポーチ１．９９平米 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 和歌山市立中之島小学校(330m)、和歌山市立紀之川中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(202m)、スーパー(97m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(360m)、公園(222m)、銀行(443m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | アリストタワー和歌山シティ |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 5,660円 |
| 修繕積立金 | 10,450円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 61.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 令和８年５月１日時点空有 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市中之島2216 |
| 交通 | JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ホームセキュリティ：840円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■専有■専有面積６１．４９平米 ■バルコニー面積１０．５３平米 ■専用ポーチ面積１．９９平米 ■１５階建ての１１階部分につき高層階で南向きバルコニー ■ペット飼育２匹まで可（規約有）１匹につき月３００円要 ■全居室洋室で全居室収納有 ■リビングダイニングに床暖房付 ■バルコニーにスロップシンク有 ■駐車場契約可６，０００円／月〜（令和８年５月１日時点） ■宅配ＢＯＸ有 ■ホームセンターコーナン・オークワまで徒歩約２分（約９６ｍ） 〜住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！〜 |
| HOME'S 物件番号 | 1546380000045 |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「辻本不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 辻本不動産株式会社 |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市松島138-10 |
| 交通 | JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩27分 |
| 電話番号 | 073-488-3184 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 和歌山県知事(01)第004077号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会和歌山県本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。