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中古マンション
三ノ宮駅歩９分 第二豊田ビル 利回り10.8％ オーナーチェンジ
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
700万円
支払い目安：
3.0
万円/月JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
33.74㎡ / 1LDK
1978年築 / 7階 / RC造
0037-619-36993
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17755-3749
お問い合わせ先：株式会社JKS
ポイント
三ノ宮駅歩９分 オーナーチェンジ 表面利回り10.8％ 角部屋、バストイレセパレート 長期賃貸中の安定収益 浴室窓あり
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.74㎡ |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(590m) |
| その他施設 | 病院(530m)、公園(330m)、銀行(220m) |
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物件概要
| 物件名 | 三ノ宮駅歩９分 第二豊田ビル 利回り10.8％ オーナーチェンジ |
| 価格 | 700万円 |
| 管理費等 | 5,735円 |
| 修繕積立金 | 5,055円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.74㎡ |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年07月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目6-15 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 296.39㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地期間 | 2028年7月まで |
| 借地料 | 3,370円 |
| 法令上の制限 | 借地は２０年の自動更新 借地権譲渡承諾料は売主負担 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）日本ネットワークサービス |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| HOME'S 物件番号 | 1547120000003 |
| 情報登録日 | 2026年05月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社JKS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社JKS |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目4-11 1F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 078-940-1639 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW お盆 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(01)第012535号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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