総戸数373戸のタワーレジデンス。品川駅徒歩12分の好立地。
23階部分住戸につき陽当たり・眺望・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗な室内で新生活をスタート♪
間接照明が優しく照らす約18.0帖のLDK。リビング・ダイニング各所にエアコン付きです。
テレワークスペースとして使用できるDEN。棚も設けており収納も充実。窓は夕日が見られる西向きです。
目線も高く、お部屋がスッキリ感じられる壁掛けTV設置可能です。ダイニングの飾り棚はお好きなレイアウトを。
寒い冬場も足元から暖かい床暖房付き。柔らかい色調の飽きの来ないアクセントクロス。居心地良い空間です。
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。家事が捗る食器洗浄機付きです。
収納豊富なカップボード・吊戸棚。電化製品を配置できるカウンターがあり、キッチンを広々ご使用頂けます。
キッチンサイドに収納あり。棚は高さを変えられる可動棚となっており、高さがある物も収納出来ます。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
鏡裏にも収納可能な三面鏡の、ワイド型洗面化粧台。洗剤ストックなども整頓できる収納充実です。
空間を広く感じる手洗い場付きのタンクレストイレ。洗浄リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
約7.0帖の洋室。洋室も間接照明とアクセントクロスの穏やかな色調が、安らげる空間を演出します。
バルコニーに面した開放感あるお部屋。室内から見晴らしの良い景色が望めます。
クローゼットが2カ所にあり豊富な収納。エアコンもついており、充実の設備の整った住環境です。
夕日が望める西向きバルコニー
街並みが夜景となる、高層階ならではの見晴らしの良い景色が望めます。
玄関ドアは安心のダブルロック。土間内に姿見があり、靴を履いて全身チェックができます。
奥行きがあるシューズインクローク。可動棚の玄関収納もあり、各所に収納充実です。
エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エレベーター3基以上設置
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
外観
ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
アトレ品川 徒歩16分。 1100m
マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分。 190m
1 / 30
中古マンション
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 2308
東京都港区港南四丁目
12,000万円
支払い目安：
34.4
万円/月JR山手線 品川駅 徒歩12分
60.89㎡ / 1LDK
2004年築 / 23階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19941-3745
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇品川駅徒歩12分！複数沿線利用可能な大規模マンション◇◆24時間有人管理 ◆コンシェルジュサービスあり ◆ホテルライクな共用部 ◆生活利便施設が充実
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 18帖
洋室 7帖 |
| 専有面積 | 60.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.02㎡ |
| 備考 | 23階部分住戸につき陽当たり・眺望・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗な室内で新生活をスタート♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床暖房、エアコン |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 港区立港南小学校(180m)、港区立港南中学校(110m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(190m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 公園(170m)、アトレ品川(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 2308 |
| 価格 | 12,000万円 |
| 管理費等 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 8,950円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 60.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:40000円 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| 所在地 | 東京都港区港南四丁目7-55 |
| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩12分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 23階 / 36階建 |
| 総戸数 | 373戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ケーブルテレビ使用料/月：110円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティ― |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株） ◎シアタールーム、フレックスルーム等充実の共用施設(一部有料) ◎便利なコンシェルジュサービス有 ◎家事が楽になる食洗機 ◎各階ゴミステーション有 ◎ペット2匹まで飼育可(細則有) ※2024年大規模修繕工事実施済み 【リノベーション内容】 ・床、クロス ・洗面室、トイレ ・キッチン ・ユニットバス ・建具 ・TES式床暖房(LDK) ・新規エアコン設置(3台) ・埋め込み式温風暖炉 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002383 |
| 自社管理番号 | B02253-002692 |
| 情報登録日 | 2026年03月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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