大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分。複数駅・複数沿線利用できるアクセス便利な好立地マンション。
南東角部屋につ陽当たり・通風良好◎WIC2ヶ所で収納豊富。新規リフォーム済の綺麗な室内です。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒すリラックス時間に。
スタイリッシュなデザインの洗面台。ゆとりがあり、使い勝手の良い仕様となっております。
デザイン性が高いタンクレスを採用。省スペースで空間が広くなり、節水効果もあり、掃除もしやすいです。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
メールボックスコーナー。共用部が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
セキュリティーに守られている館内は清潔さが保たれており、隅々まで管理が行き届いている印象です。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。
飯田橋サクラテラス 徒歩11分。 820m
肉のハナマサ市ヶ谷店 徒歩5分。 380m
ファミリーマート神楽坂一丁目店 徒歩4分。 290m
ココカラファイン神楽坂上店 徒歩6分。 480m
新宿区立牛込第三中学校 徒歩10分。 730m
新宿区立津久戸小学校 徒歩8分。 570m
ぽけっとランド市ヶ谷保育園 徒歩5分。 380m
東京逓信病院 徒歩13分。 1000m
小石川後楽園 徒歩16分。 1210m
新宿神楽坂郵便局 徒歩6分。 430m
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中古マンション
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
東京都新宿区若宮町
14,980万円
支払い目安：
43.8
万円/月都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
62.23㎡ / 2LDK
2017年築 / 4階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17142-3745
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◆大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、他複数沿線利用可！ ◆3方角部屋につき陽当たり・通風良好 ◆新規リフォーム済 ◆ダブルオートロック ◆宅配ボックスあり
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14.4帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 62.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.44㎡ |
| 備考 | 南東角部屋につ陽当たり・通風良好◎WIC2ヶ所で収納豊富。新規リフォーム済の綺麗な室内です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立津久戸小学校(570m)、新宿区立牛込第三中学校(730m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(380m)、ドラッグストア(480m) |
| その他施設 | 病院(1,000m)、公園(1,210m)、飯田橋サクラテラス(820m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ |
| 価格 | 14,980万円 |
| 管理費等 | 20,112円 |
| 修繕積立金 | 15,560円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 62.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.44㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2017年12月 |
| 所在地 | 東京都新宿区若宮町33-2 |
| 交通 | 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,320円、自治会費：200円、駐輪場料金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社早野組 ≪おすすめポイント≫ ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。 ≪リフォーム内容(2025年3月)≫ ・壁紙(全室) ・フローリングリペア ・浴室(水栓・カウンター交換) ・キッチン(ガスコンロ・食洗器・浄水器交換） ・トイレ交換 ・洗面台水栓交換 ・防水パン交換 ・エコカラット設置 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002507 |
| 自社管理番号 | B02253-002816 |
| 情報登録日 | 2026年03月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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