展望
【中学校】札幌市立啓明中学校まで1200ｍ
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中古マンション
ヴィルヌーブ南円山
北海道札幌市中央区南五条西二十一丁目
3,890万円
支払い目安：
13.0
万円/月札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分
77.18㎡ / 3LDK
1995年築 / 8階 / RC造
0037-619-00309
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53619-3740
お問い合わせ先：TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS
ポイント
◆6/12更新◆角住戸／南東向き×陽当たり・眺望・通風良好／リフォーム
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 13帖
洋室 7.1帖
洋室 5帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 77.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.45㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き、和室 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立二条小学校(1,040m)、札幌市立啓明中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(800m)、ドラッグストア(480m)、商店街(960m) |
| その他施設 | 銀行(960m)、札幌南六条西郵便局(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴィルヌーブ南円山 |
| 価格 | 3,890万円 |
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 14,828円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 13帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 77.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.45㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南五条西二十一丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ■構造：RC造陸屋根■町内会費：年額3000円■駐車場：月額12000〜21000円(空無)■駐輪場：無償(空有)■ペット飼育不可■上下水道料：従量 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：太平洋興発株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン 【 ａｕじぶん銀行 】変動金利 0．884％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年6月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、洗面台、トイレ、防水パン、建具、玄関収納〇張替：フローリング、クッションフロア、クロス〇ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月13日 終了日：2026年06月14日 実施時間：10:00 ～ 18:00 コメント：予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ |
| HOME'S 物件番号 | 1554270000330 |
| 自社管理番号 | HNT111746 |
| 情報登録日 | 2026年05月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F |
| 交通 | JR函館本線 札幌駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 050-3144-9765 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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