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中古マンション
シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース
大阪府大阪市天王寺区四天王寺二丁目
6,200万円
支払い目安：
19.0
万円/月Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
80.82㎡ / 4LDK
1998年築 / 6階 / RC造
0037-619-42891
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33368-3743
お問い合わせ先：株式会社SAKU
ポイント
☆３方角部屋 ☆４LDK ☆五条小学校区
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 14.2帖
洋室 6.7帖
洋室 5帖
洋室 5.7帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 80.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立五条小学校(410m)、大阪市立夕陽丘中学校(720m) |
| 買い物 | コンビニ(630m)、スーパー(610m)、ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 公園(460m)、銀行(460m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース |
| 価格 | 6,200万円 |
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 14,060円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 5.7帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 80.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺二丁目1-44 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：村本建設株式会社 |
| HOME'S 物件番号 | 1554820000075 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SAKU |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 090-9885-8986 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066130号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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