間取り
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります洋室（2）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります洋室（2）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    共用施設-コミュニティルーム２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    共用施設-コミュニティルーム２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（4）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（4）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（3）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（3）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（1）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（1）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（1）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。洋室（1）
    ※掲載の竣工写真は2025年7月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
    ※掲載の竣工写真は2025年7月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
    その他
    その他
    地図
    その他
    その他
    新小岩ルミエール商店街_徒歩11分
    新小岩ルミエール商店街_徒歩11分
    サミットストア 江戸川区役所前店_徒歩9分
    サミットストア 江戸川区役所前店_徒歩9分
    マックスバリュ エクスプレス松島店 _徒歩6分
    マックスバリュ エクスプレス松島店 _徒歩6分
    江戸川区役所　徒歩７分
    江戸川区役所　徒歩７分
    江戸川区立松江第二中学校_ 徒歩５分
    江戸川区立松江第二中学校_ 徒歩５分
    江戸川区立第三松江小学校_徒歩11分
    江戸川区立第三松江小学校_徒歩11分
    松島おひさま保育園_徒歩3
    松島おひさま保育園_徒歩3
    1 / 23
    間取り
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります洋室（2）
    ２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    共用施設-コミュニティルーム２０２６年４月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります
    中古マンション

    ル・アール新小岩 107

    東京都江戸川区松島二丁目

    6,901万円
    支払い目安：

    21.6

    万円/月

    • JR総武線 新小岩駅 徒歩17分

    • 84.93㎡ / 4LDK

    • 2006年築 / 1階 / RC造

    0037-619-95843

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    87331-3748

    お問い合わせ先：株式会社タカラレーベン　ウェブソリューション推進部　ネット推進課

    間取り

    間取り図
    間取り
    4LDK
    洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖
    専有面積84.93㎡（壁心）
    バルコニー面積15.6㎡

    この物件が気になったら
    まずは資料請求してみましょう

    設備・特長

    • 角部屋
    • オートロック
    • エレベーター
    • 大型犬不可
    • 中型犬相談
    • 小型犬可
    • 猫可
    • リフォーム・リノベーション
    キッチンコンロ三口、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房
    収納クローゼット、シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング
    建物宅配ボックス、キッズルーム、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティTVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応
    構造・性能タイル貼り、総戸数・総区画数30以上

    設備について不動産会社に質問する

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    内装2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
    共用部2026年03月実施 機械式駐車場、ターンテーブル、駐輪場等
    備考機械式駐車場、ターンテーブル、駐輪場、各種防水、塗装、増圧給水ポンプ、児童遊園、長尺シート、屋上緑化、ドレン、館銘板、植栽、コミュニティラウンジ、消火器、タイル、ゴミ置場、集合玄関機、各種スイッチ

    評価・保証情報

    評価・証明書フラット35・S適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校江戸川区第三松江小学校(860m)、江戸川区立松江第二中学校(390m)
    買い物コンビニ(230m)、スーパー(440m)、ドラッグストア(580m)、商店街(830m)
    その他施設病院(610m)、公園(120m)、銀行(550m)

    暮らしや周辺環境について
    不動産会社に相談する

    物件概要

    物件名ル・アール新小岩 107
    価格6,901万円
    管理費等0円-14,780円
    修繕積立金0円-15,710円
    修繕積立基金84.93万円
    間取り4LDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積84.93㎡（壁心）
    バルコニー面積15.6㎡
    駐車場-
    築年月2006年03月
    所在地東京都江戸川区松島二丁目33-2
    交通JR総武線 新小岩駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス30分 江戸川区役所前下車 徒歩8分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数54戸
    主要採光面南東
    建物構造RC造
    建築面積950.84㎡
    敷地全体面積1809.6㎡
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用管理組合設立準備金：21,200円、修繕積立一括金：849,300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
    現況空家
    引渡し2026年03月 中旬
    取引態様売主
    その他条件ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能
    備考施工会社：松井建設株式会社 主なリノベーション内容 （専有部）キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器、温水洗浄機能付便座、上貼りフローリング、クッションフロア、クロス、畳表、照明器具、掃出し窓網戸、インターホンパネル、カーテンレール、ペーパーホルダー、タオル掛け、物干し金物、給湯器、洗濯パン、巾木、襖紙、各種スイッチ・コンセント類、各種水栓金具、給湯リモコン、浴室換気リモコン、浴室換気乾燥機、ACスリーブ（内部）、給気口、ガス感知器、共同住宅用自動火災報知器、分電盤、ドアキャッチャー、サッシ鍵付クレセント、家具取手、木製建具取手、ハンガーパイプ（WIC）
    HOME'S 物件番号1557180000003
    情報登録日2026年02月06日
    情報更新日2026年06月13日
    情報有効期限2026年06月27日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベン　ウェブソリューション推進部　ネット推進課」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    3.1万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など3.0 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

    ローン・購入について
    不動産会社に相談する

    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社タカラレーベン　ウェブソリューション推進部　ネット推進課
    所在地東京都千代田区丸の内１丁目8-2　鉄鋼ビルディング16F
    交通JR山手線 東京駅
    電話番号03-6551-2170
    営業時間09:00～17:30
    定休日毎週火曜水曜　年末年始
    宅建業免許番号国土交通大臣(02)第009193号
    所属団体(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)全国住宅産業協会

    光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

    お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。

    物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）

    不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）

    携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。

    お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。

    物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。

    上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください