＊現地外観＊（2026年5月26日撮影）
※内容は変更になる場合がございます。最新情報は物件情報、またはお問い合わせにてご確認ください。
＊間取図＊【3ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪
（2026年5月26日撮影）
（2026年5月26日撮影）
（2026年5月26日撮影）
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（2026年5月26日撮影）
（2026年5月26日撮影）
別府駅(福岡地下鉄 七隈線) 徒歩7分。 550m
福岡市立別府小学校 徒歩13分。 800m
福岡市立城南中学校 徒歩13分。 900m
ハローデイ別府店 徒歩1分。 70m
ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 徒歩2分。 100m
大賀薬局別府店 徒歩0分。 1m
中村学園大学附属あさひ幼稚園 徒歩3分。 180m
福岡別府四郵便局 徒歩4分。 260m
1 / 30
中古マンション
藤和城西コーポ 301
福岡県福岡市城南区別府四丁目
2,699万円
支払い目安：
9.6
万円/月福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩7分
84.5㎡ / 3LDK
1974年築 / 3階 / RC造
0037-619-94038
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94649-3746
お問い合わせ先：株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡
ポイント
□■住宅ローンのプロが最適プランをご提案■□業界20年超の専門スタッフが、金利・支払総額を徹底比較！お得×安心のマイホーム購入＆将来まで見据えた資金計画をサポート！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖(3階)
洋室 7帖(3階)
洋室 6帖(3階)
洋室 6帖(3階) |
| 専有面積 | 84.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.04㎡ |
| 備考 | ＊間取図＊【3ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、クッションフロア |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立別府小学校(800m)、福岡市立城南中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(70m)、ドラッグストア(1m) |
| その他施設 | 別府駅(福岡地下鉄 七隈線)(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和城西コーポ 301 |
| 価格 | 2,699万円 |
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 16,370円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 専有面積 | 84.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.04㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府四丁目13-29 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 3616.34㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ◆2026年4月リフォーム完了◆ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ 〜◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆〜 新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！ それぞれのメリット・デメリットを把握し、 じっくり比較検討することができます♪ 内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪ お住み替え相談も承ります♪ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ ◆ご内覧は土日祝・当日も対応可能♪ ◆頭金0円ＯＫ！ ◆追加リフォームもワンストップで承ります♪ ◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！ ◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年04月01日 終了日：2026年12月31日 実施時間：09:30-18:30 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1559080000931 |
| 自社管理番号 | B01502-005261 |
| 情報登録日 | 2026年05月16日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-92-8682 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017827号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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