＊間取図＊【2ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪
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桜坂駅(福岡地下鉄 七隈線) 徒歩22分。 1425m
福岡市立小笹小学校 徒歩14分。 1060m
福岡市立平尾中学校 徒歩11分。 850m
サニー小笹店 徒歩11分。 856m
ローソン福岡小笹団地前店 徒歩7分。 521m
ドラッグイレブン小笹店 徒歩11分。 830m
小笹幼稚園 徒歩7分。 550m
くるみ保育園 徒歩7分。 540m
福岡小笹郵便局 徒歩8分。 615m
西日本シティ銀行小笹支店 徒歩7分。 510m
福岡銀行小笹支店 徒歩7分。 560m
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中古マンション
ロワールマンション・アール植物園 401
福岡県福岡市中央区小笹五丁目
2,350万円
支払い目安：
11.3
万円/月福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分
97.2㎡ / 2LDK
1989年築 / 4階 / RC造
0037-619-94038
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90483-3741
お問い合わせ先：株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡
ポイント
□■住宅ローンのプロが最適プランをご提案■□業界20年超の専門スタッフが、金利・支払総額を徹底比較！お得×安心のマイホーム購入＆将来まで見据えた資金計画をサポート！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン(4階)
洋室(4階)
洋室(5階) |
| 専有面積 | 97.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 66.88㎡ |
| 備考 | ＊間取図＊【2ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、テラス |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立小笹小学校(1,060m)、福岡市立平尾中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(521m)、スーパー(856m)、ドラッグストア(830m) |
| その他施設 | 公園(570m)、銀行(510m)、桜坂駅(福岡地下鉄 七隈線)(1,425m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロワールマンション・アール植物園 401 |
| 価格 | 2,350万円 |
| 管理費等 | 16,500円 |
| 修繕積立金 | 33,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン(4階) 洋室(4階) 洋室(5階)） |
| 専有面積 | 97.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 66.88㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹五丁目18-10 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 外部区分所有者協力金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：コミュニティサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ◆頭金0円ＯＫ！ ◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！ ◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ 〜◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆〜 新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！ それぞれのメリット・デメリットを把握し、 じっくり比較検討することができます♪ 内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪ お住み替え相談も承ります♪ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ 〜◆◇リフォーム・リノベーション承ります◇◆〜 弊社にてご注文いただくと、住宅ローンに組み込み可能♪ 豊富なメニューを取り揃えております♪ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年04月01日 終了日：2026年12月31日 実施時間：09:30-18:30 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1559080000977 |
| 自社管理番号 | B01502-005356 |
| 情報登録日 | 2026年06月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-92-8682 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017827号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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