オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズの外観（南東側から）
間取りは専有面積62.23平米の2LDK。バルコニー面積は8.44平米です。
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズの外観（北東側から）
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズの外観（北西側から）
エントランス
駐輪場の出入り口
敷地東側の前面道路
敷地北西側の前面道路
![津久戸小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F293%2F4%2F22%2F6j81.jpg&width=448&height=1000)
津久戸小学校[公立]の外観
![牛込第三中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F293%2F4%2F23%2Fibcw.jpg&width=448&height=1000)
牛込第三中学校[公立]の外観
肉のハナマサ(市ヶ谷店)の外観
東京逓信病院の外観
外濠公園の外観
![ぽけっとランド市ヶ谷保育園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F293%2F4%2F27%2Fagjg.jpg&width=448&height=1000)
ぽけっとランド市ヶ谷保育園[私立]の外観
箪笥町特別出張所の外観
神楽坂KIMURAYAの外観
中町児童館の外観
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中古マンション
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
東京都新宿区若宮町
14,980万円
支払い目安：
43.8
万円/月都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
62.23㎡ / 2LDK
2018年築 / 4階 / RC造
0037-619-73910
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07463-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇東×南×西三方角部屋！陽当り・眺望良好のお住まいです！ ◆リノベーション済みで、気持ち良く新生活を迎えられます！ ◇ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.44㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積62.23平米の2LDK。バルコニー面積は8.44平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、タンクレストイレ、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | インターネット対応 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、エコカラット設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 津久戸小学校(491m)、牛込第三中学校(802m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ |
| 価格 | 14,980万円 |
| 管理費等 | 20,112円 |
| 修繕積立金 | 15,560円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.44㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| 所在地 | 東京都新宿区若宮町33 |
| 交通 | 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット：1,320円、自治会費：200円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：早野組 ◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩約7分等、複数駅・路線が利用可能な便利な立地！ ◆二人暮らしにもおすすめ！全居室5帖以上の2LDKです！ ◆2025年3月リノベーション済み！水回り設備やクロス・フローリング等内装一新！ ◆WIC×2箇所の収納充実プランで衣替えが不要になりますね！ ◆床暖房が備わり、寒い冬も乾燥しにくく足元から快適な空間！ ◆食洗器・浄水器が備わった対面式キッチン！ ◆浴室乾燥・追焚・ミストサウナ付きのバスルームで1日の疲れもリフレッシュ！ ◆断熱・防音効果に優れたペアガラスを全部屋に採用しています！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1571110000293 |
| 自社管理番号 | 872998R |
| 情報登録日 | 2026年05月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茗荷谷営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茗荷谷営業所 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-188-887 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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