【リビング】リフォーム完成。結露を防ぎ冷暖房効率を高める内窓を全室に備えた南向きの陽光溢れる明るい邸。 静穏な空間が毎日の暮らしに極上の癒やしを届けます。（写真の家具はディスプレイのイメージです）
【リビング】隣接する和室と一体化させることで20帖以上の大空間を創り出せる開放的なリビング。 ライフスタイルに合わせて間取りを自由に変えられる全世代憧れの贅沢な主役空間。
【リビング】インプラスを取り付けたリビングの窓。防音性が高く外の音も気になりにくいため、静かな空間でゆったりと寛げます。
【洋室B】２カ所の窓から豊かな光と爽やかな風が通り抜けるゆとりある７.２帖の広々とした洋室。 クローゼット完備で室内をスッキリ保てるため主寝室に最適な心地よい空間です。
【外観】東大路通に面するコスモ東山。華やかな観光名所を身近にするポジションでありながら、観光エリアの混雑とは一線を画しており、京都の日常的な活気を感じながら軽快に暮らせる環境です。
【間取図】全居室6帖以上のゆとりをもった間取りです。角住戸につき南向きのバルコニーと、北東向きのルーフバルコニーの2面バルコニーです。
【洋室A】空間を開放的に見せるオープンクローゼットを備えたナチュラルな内装が魅力の洋室。 服選びがスムーズになる機能美と心がホッとする意匠が毎日のプライベートを彩ります。
【洋室A】お部屋の広さ以上の奥行きを感じられるルーフバルコニーに直結した明るい洋室です。 主寝室や書斎に最適な６.１帖の空間が毎日の暮らしに極上のゆとりと癒やしをプラス。
【和室】客間や寛ぎのスペースとして多目的に活躍する押入れ収納を完備した６帖の和室。 布団や季節の衣類をまとめて保管できるため主寝室やリビングを常に美しく保てます。
【キッチン】生活感を出さずに美しさを保てるバルコニーへの動線がつながる独立したキッチン。 優れた換気性能とプライベート感を両立した機能美が毎日の家事を優しくサポート。
【キッチン】お引越し後すぐに気持ちよく使えるシックな色合いで新調されたキッチン。 生活感を感じさせないスタイリッシュな佇まいが全世代の暮らしに豊かな誇りをお届け。
【浴室】日々の喧騒を忘れ心からリフレッシュできる落ち着いた雰囲気のバスルーム。 清潔感と気品を兼ね備えたモダンな空間設計が毎日の入浴時間を特別なひとときに。
【トイレ】日々の暮らしに清潔感と心地よさをもたらす温水洗浄便座付きの快適なトイレ空間。 お手入れがしやすく家族みんなが毎日気持ちよく使えるスマートな優しさが魅力です。
【洗面室】朝の身支度がスマートに整う三面鏡タイプの洗面台から浴室へ繋がる快適な動線。 生活感を隠せる豊富な収納力と使いやすさを両立した機能美が毎日の家事を支えます。
【設備】雨の日の衣類乾燥や冬場のヒートショック対策に大活躍する浴室暖房乾燥機を完備。 天候を気にせず洗濯物を干せる便利さと一年中快適な入浴をお届けします。
【設備】来訪者の姿を室内から確認してスムーズに開錠できる安心のモニター付き。 玄関先まで行かずにオートロックを解除できるため毎日の防犯性と快適性が格段に向上。
【廊下】お気に入りのアートや季節の小物を美しく飾れるお洒落なニッチを備えた洗練の廊下。 玄関を開けた瞬間に住まいのセンスが優雅に伝わるおもてなしのギャラリー空間です。
【玄関】お出かけ前の身支度も焦らず快適に整うシューズボックスを完備したゆとりある玄関スペース。 住まいの顔にふさわしい開放的な佇まいが訪れるゲストをいつでも優雅に出迎えます。
【バルコニー】北東向きのルーフバルコニーです。朝の澄んだ空気や、夕暮れの風情を独り占めできる贅沢な空間です。
【バルコニー】魅力は眺望だけでなく、複数の居室から直接バルコニーへ出入りできる贅沢な間取り設計。窓を大きく開け放てば、東山の爽やかな風と光が室内の奥まで心地よく吹き抜けます。
【眺望】目の前には、古都の四季を色鮮やかに映し出す緑豊かな山並みが迫ります。
コスモ東山。モダンで端正な佇まいです。リフォームは完成しています。ルーフバルコニー付きの邸。是非ご覧ください。内覧はいつでも「ライカン」までお問い合わせお願いします。
室内はいつでもご内覧いただけます。現地でのお待ち合わせも承っておりますので、些細なことでもお気軽にライカンまでお問い合わせください。
エントランスは、美しく整えられたタイル張りの床面と、明るい光に満ちたモダンで洗練された空間です。
エントランスには、不審者の侵入をシャットアウトするオートロックシステムを完備。帰宅した瞬間に外の賑やかさから切り離され、居住者だけの静かで安全な空間へと守られます。
外出が多いアクティブな日々や、お仕事帰りが遅いときでも、時間を気にせず荷物を受け取れる宅配ボックスをエントランスに完備しています。現代の快適なマンションライフには欠かせない、人気の設備です。
オートロックを抜けた先に広がるロビーは、外の賑やかさを忘れさせる静穏で格調高い空間です。正面奥には館内の様子を映し出す防犯モニターが設置されており、居住者の安全を24時間体制で見守ります。
日々のお買い物帰りでも軽快にアクセスできるエレベーターを完備。
敷地内駐車場がございます。（空き状況は要確認）
八坂の塔まで850m 徒歩約12分。京都の観光名所もお散歩圏内です。
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中古マンション
コスモ東山
京都府京都市東山区常盤町
5,899万円
支払い目安：
18.6
万円/月京阪本線 清水五条駅 徒歩10分
73.97㎡ / 3LDK
1996年築 / 4階 / RC造
0037-619-95267
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37701-3741
お問い合わせ先：株式会社ライカン
ポイント
≪清水の息吹×朝の静寂、夕暮れの風情≫■東山の山並みをルーフバルコニーで■京阪「清水五条」駅徒歩10分■全居室6帖以上のゆとり■オートロック・宅配ボックス
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.87㎡ |
| 備考 | 【間取図】全居室6帖以上のゆとりをもった間取りです。角住戸につき南向きのバルコニーと、北東向きのルーフバルコニーの2面バルコニーです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立開睛小中学校(550m)、京都市立開睛小中学校(550m) |
| 買い物 | コンビニ(60m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 公園(650m)、銀行(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ東山 |
| 価格 | 5,899万円 |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 18,490円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.87㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市東山区常盤町465 |
| 交通 | 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：590円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします |
| HOME'S 物件番号 | 1582990000008 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライカン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライカン |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町25番地 コープ野村京都四条1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 075-384-8988 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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