南側プライベートガーデン
メールボックス＆宅配ボックス
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中古マンション
サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ
東京都新宿区中落合一丁目
9,780万円
支払い目安：
30.7
万円/月西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
73.7㎡ / 2LDK
2000年築 / 8階 / SRC造
0037-619-92816
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57457-3743
お問い合わせ先：三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋東口センター
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ |
| 価格 | 9,780万円 |
| 管理費等 | 16,300円 |
| 修繕積立金 | 28,000円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 37,000円(税込) 料金最小:34000円 料金最大:37000円 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合一丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 西武新宿線 中井駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費/月：100円、ルーフバルコニー使用料：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：26.23m2 45025S00313 □アルコーブ面積：1.42平米、使用料無償□プライベートガーデン面積（2箇所合算）/8.12平米、使用料無償□自転車置場/空有：使用料無償（令和8年3月5日現在）□バイク置き場／空有（月額500円／台（令和8年3月5日現在）□全部委託管理［日勤：（週7日）月曜〜金曜／7時30分〜14時30分、土曜・日曜／8時〜16時］□ルーフバルコニー使用料（月額）400円、町会費（月額）100円□1棟の総戸数はA棟B棟合計の戸数です |
| HOME'S 物件番号 | 35505670000011 |
| 自社管理番号 | 45025S00313 |
| 情報登録日 | 2026年03月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋東口センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋東口センター |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋１丁目10-1 住友池袋駅前ビル8階 |
| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-4332-2234 |
| 営業時間 | 09:00～17:10 土曜 10：00〜18：10 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(09)第003890号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
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