外観（2026年4月撮影）共用部は清潔感があり、ホテルライクな印象です。植栽の剪定も管理がされており、高級感のある仕上がりです♪
間取収納力のある3LDKのお部屋です。アウトフレームで部屋の広さに無駄がありません。天井高最大2.5ｍで開放感があります♪
キッチン（2026年6月撮影）こだわりのアイランドキッチンです。お部屋を周回できる造りとなっており、導線が良いです。食器棚もついており、収納力も備えています♪
浴室（2026年6月撮影）大変キレイでリフォームなしでお住まいいただけます♪
洗面（2026年6月撮影）大きな3面鏡が魅力的な洗面所です。ドラム式洗濯機も設置可能です♪
トイレ（2026年6月撮影）収納棚付きなので、スッキリとした印象があります♪
廊下（2026年4月撮影）
玄関（2026年4月撮影）天井部分までシューズクロークがあり収納力があります。玄関も広々としており、開放感があります♪
廊下（2026年4月撮影）
住戸からの眺望（2026年6月撮影）バルコニー方向には高い建物がなく、開放感があります♪
住戸からの眺望（2026年6月撮影）バルコニー方向には高い建物がなく、開放感があります♪
エントランス（2026年4月撮影）タッチレスキー搭載（オプション）でお部屋までストレスフリーです♪
エントランス（2026年4月撮影）統一感のある外観と緑の調和が高級感を演出しております♪
ロビー（2026年4月撮影）ホテルライクな印象の共用部分です。友人と会話を楽しんだり、1人でゆったりとした時間を過ごしたりと活用方法が多彩です♪
共用スペース（2026年4月撮影）マンション内でBBQ機材をレンタルすれば、手軽にBBQが楽しめます。他のマンションには滅多にない、嬉しい空間です♪
リビング（2026年6月撮影）
リビング（2026年6月撮影）
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中古マンション
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分
埼玉県川口市大字新井宿
3,980万円
支払い目安：
12.8
万円/月埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分
68.4㎡ / 3LDK
2023年築 / 2階 / RC造
0037-634-08128
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82480-3744
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所
ポイント
令和5年3月築！新井宿7分の立地です！◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩1分◆周辺環境が充実しております◆ワークラウンジ、コミュニティラウンジ等魅力的な共用部◆室内状況良好です
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 備考 | 間取収納力のある3LDKのお部屋です。アウトフレームで部屋の広さに無駄がありません。天井高最大2.5ｍで開放感があります♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、アイランドキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神根東小学校(1,600m)、神根中学校(1,600m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(10m) |
| その他施設 | 公園(250m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 7,940円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字新井宿 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 給湯器リース料：2,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◆室内状況良好です※ペット飼育1住戸2匹以内（成長時の大高がおおむね40cm以内）※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
| HOME'S 物件番号 | 37091040001960 |
| 自社管理番号 | THK003290 |
| 情報登録日 | 2026年04月20日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所 |
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町２丁目7-1 ブランニュー新川 1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-782-711 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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