世界遺産『下鴨神社』境内に位置するレジデンス
3LDK+SIC
約19帖LD 床暖房完備
約19帖LD 床暖房完備
約4.1帖カウンターキッチン 冷蔵庫つき
約4.1帖カウンターキッチン 食洗機あり
約4.5帖和室 収納あり
約7.2帖洋室 収納あり
約5.0帖洋室 収納あり
2ボウルタイプ洗面
1620サイズの浴室 換気乾燥機完備
タンクレストイレ 手洗いカウンターあり
シューズインクローゼットあり
9.54平米のテラス
1階ロビー
1階ロビー
外観含む前面道路
前面道路
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中古マンション
J.GRAN THE HONOR下鴨糺の杜
京都府京都市左京区下鴨泉川町
8,000万円
支払い目安：
29.4
万円/月京阪本線 出町柳駅 徒歩8分
91.39㎡ / 3LDK
2017年築 / 1階 / RC造
0037-634-19749
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63256-3746
お問い合わせ先：トレンドアセット株式会社 不動産営業部
ポイント
■世界遺産『下鴨神社』境内に位置するレジデンス ■2018年度グッドデザイン賞受賞 ■北東角部屋 ■家具・冷蔵庫・洗濯機・エアコン4台・65インチTVつき
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 19帖
キッチン 4.1帖
洋室 7.2帖
洋室 5帖
和室 4.5畳
3LDK+SIC |
| 専有面積 | 91.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.54㎡ |
| 備考 | 3LDK+SIC |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、冷蔵庫付き |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、フロントサービス、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 京都市立下鴨小学校(810m)、京都市立下鴨中学校(860m) |
| 買い物 | コンビニ(410m)、スーパー(690m)、ドラッグストア(620m) |
| その他施設 | 病院(1,030m)、銀行(490m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | J.GRAN THE HONOR下鴨糺の杜 |
| 価格 | 8,000万円 |
| 管理費等 | 62,440円 |
| 修繕積立金 | 16,410円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 19帖 キッチン 4.1帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 和室 4.5畳 3LDK+SIC） |
| 専有面積 | 91.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.54㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町60 |
| 交通 | 京阪本線 出町柳駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 9439㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地期間 | 2067年6月まで |
| 借地料 | 34,070円 |
| 敷金 | 無 |
| その他費用 | 解体準備金：4,920円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ■大きな窓のついた開放感のある約19帖LD ■2ボウルタイプ洗面台 ■各居室に収納、シューズインクローゼット有り ■1620サイズの広々浴室 ■コンシェルジュ勤務 ■宅配ボックス完備 ■24時間常時ゴミ出し可能 ■ペット飼育可(飼育細則有り) ※「崇敬会」または「糺の杜在台」終身会員への入会金３０万円以上要 ※定期借地権契約に関する確認書について公正証書作成費用９万円要 |
| HOME'S 物件番号 | 39032100000224 |
| 情報登録日 | 2025年11月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「トレンドアセット株式会社 不動産営業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
7.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など7.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | トレンドアセット株式会社 不動産営業部 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂３丁目5-5 ストロング赤坂ビル8F |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6441-2714 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第093351号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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