2026年6月リノベーション完成。77.68m2の広さにZEH水準の断熱施工を施した先進の住戸です。
2026年6月リノベーション完成。エコカラットと間接照明が映えるリビングを、実際に見てみませんか？
壁面を優しく照らす間接照明とライティングレールを配置した、約16.6帖の広々としたLDK空間。
引き戸を開放することで、隣接する洋室と一体化させてより広いLDK空間として利用することもできます。
JR京葉線「新浦安」駅徒歩13分。総戸数410戸の落ち着いた街並みに佇む大規模マンションです。
サービスバルコニーに面した明るいキッチン。カップボードを備え収納が充実しています。
食洗機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロを搭載した高機能なシステムキッチンです。
吊戸棚や足元のスライド収納に加え、同色のカップボードも備えた、すっきり片付くキッチン空間です。
セブンイレブン浦安今川4丁目店（260m）
サミットストアライフガーデン浦安富岡店（740m）
アトレ新浦安（1000m）
オーケー 浦安店（1450m）
浦安幼稚園（540m）
浦安市立富岡小学校（580m）
浦安市立富岡中学校（700m）
吉野クリニック（310m）
イトマンスポーツスクエア浦安店（290m）
順天堂大学医学部附属浦安病院（240m）
2026年6月新設のユニットバス。断熱浴槽や浴室暖房換気乾燥機など、便利な機能を備えています。
外に干せない花粉の季節も浴室で衣類を乾燥。暖房機能を使えば冬場のヒートショック対策にもつながります。
ガス消費量を抑えて効率よくお湯を沸かす、省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を新設しています。
石目調のカウンターが映える洗面化粧台。三面鏡の裏側や足元など、多彩な収納棚を備えています。
2026年6月新設の温水洗浄便座一体型トイレ。すっきりとした手洗い器付きのデザインです。
カバー工法にて複層ガラスサッシに更新済。室内の断熱性を高め、遮音性にも配慮された設計です。
南側のバルコニーに面した約8.1帖の洋室3です。明るい光が差し込む開放的な居室空間となっています。
折れ戸を採用し、間口が広く開くクローゼット。丈の長い衣類もまとめて収納できる高さがあります。
グレーのアクセントクロスが映える洋室2。出し入れがスムーズなオープンクローゼット付きです。
42.19m2の広々とした専用庭です。外水栓付きで、ガーデニングや植物の水やりにも便利です。
帰宅時に自動で点灯する人感センサー付き照明を設置。小物が置ける便利なカウンターも備えています。
普段は見えない施工中の様子。壁面断熱や置床施工など、見えない構造部分まで配慮して施工されています。
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中古マンション
京成サンコーポ浦安2号棟
千葉県浦安市富岡二丁目
4,980万円
支払い目安：
15.2
万円/月JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分
77.68㎡ / 3LDK
1980年築 / 1階 / RC造
0037-634-06913
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79502-3744
お問い合わせ先：株式会社明和地所 新浦安店
ポイント
2026年6月内装リノベーション完了。断熱施工や複層ガラスサッシを採用したZEH水準の住戸です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)
和室 6畳(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 6.7帖(1階) |
| 専有面積 | 77.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.08㎡ |
| 備考 | 2026年6月リノベーション完成。77.68m2の広さにZEH水準の断熱施工を施した先進の住戸です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），サッシ交換 |
| 備考 | キッチンなど水回り設備交換。クロス・フローリング（置床施工）貼替など内装工事。サッシ交換。断熱施工。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浦安市立富岡小学校(580m)、浦安市立富岡中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(740m) |
| その他施設 | 病院(240m)、アトレ新浦安(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 京成サンコーポ浦安2号棟 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 5,280円 |
| 修繕積立金 | 13,490円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.7帖(1階)） |
| 専有面積 | 77.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,200円 要空き確認・サイズ制限あり・6200円から8500円 |
| 築年月 | 1980年01月 |
| 所在地 | 千葉県浦安市富岡二丁目2-2 |
| 交通 | JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分 JR京葉線 舞浜駅 バス8分 サンコーポ東口下車 徒歩3分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス12分 サンコーポ東口下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 410戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京成ビルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 2026年6月リノベーション済。ZEH水準の省エネ住宅です。今回のリノベーションは、弊社グループ企業「株式会社アールデザイン」が施工しました。確かな仕上がりを実感していただくため、施工担当者が同行する現地見学会の予約を受け付けております。専有部分のクオリティにこだわり、全サッシの複層ガラス化と壁面断熱を施工。設備面では、食洗機付きシステムキッチン、断熱浴槽と浴室乾燥機付きユニットバス、洗面化粧台、トイレ、エコジョーズを新たに設置しました。給排水管の交換や、置床施工による床材貼替、クロスの貼替も網羅しています。1階部分のため開放感のある専用庭に加え、自転車を格納できる便利な物置も日常の利便性を高めます。さらに、本物件ではZEH水準省エネ住宅向けの住宅ローンの拡充や各種優遇金利が利用できます。実際に適用を受けるためには、公式な証明書の提出が必要となります。手続きの流れや詳細条件など、詳しくは担当者までお問合せください。 |
| HOME'S 物件番号 | 57060003052 |
| 自社管理番号 | B041118 |
| 情報登録日 | 2026年06月07日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社明和地所 新浦安店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社明和地所 新浦安店 |
| 所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目1-1 |
| 交通 | JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 047-380-8888 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 千葉県知事(12)第5998号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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