専有面積54.19平米 バルコニー3.74平米 2LDK＋WIC 収納完備！
2000年築！3階部分角部屋・2面バルコニーにつき彩光・通風良好！北欧テイストの優しい色合いと洗練された照明デザイン♪ペット飼育可！「下落合」駅徒歩4分「高田馬場」駅徒歩15分！
新宿・高田馬場エリアへ快適アクセス！通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地！
開口部広く、2面彩光につき日照・通風良好な約11.4帖のLDK。木の温かみある上品で綺麗な内装。床はパナソニック（ベリティス）壁は上質なサンゲツクロス仕上げ。
お料理しやすい広々としたキッチン。3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎たっぷりのキッチン収納・収納棚付でキッチンまわりを綺麗に使用できます。
調光可能な間接照明と木の温もりある広い浴室。浴槽も手足をゆったりと伸ばすことができるゆとりの広さで日頃の疲れをゆったりと癒すことができます♪（リクシル・リノビオ）
収納棚付で綺麗に整理できる、大容量のWIC付！お部屋をスッキリと綺麗に過ごせます。
タイル貼りの高級感ある外壁・エントランス。清掃が行き届き、管理体制良好！
エントランス・ロビーは洗練された照明デザインの上質な空間。
駐車場：空要確認
駐輪場：空要確認
スタイリッシュなマンションエンブレム
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。落合中央公園徒歩圏内で、お子様の遊び場としてや、ペットとのお散歩も楽しめます♪
上質なサンゲツクロス、玄関は人工大理石使用など高級感ある設備・仕様！スーパー・コンビニ徒歩3分圏内で生活利便性良好！
マルエツプチ下落合駅前店まで223m
オーケー下落合店まで1000m
セブンイレブン新宿下落合駅北店まで240m
ローソン新宿上落合店まで300m
新宿区立落合第一小学校まで519m
社会福祉法人聖母会聖母病院まで600m
新目白通郵便局まで551m
新宿区立下落合図書館まで700m
落合中央公園まで750m
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中古マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
東京都新宿区中落合一丁目
8,380万円
支払い目安：
25.5
万円/月西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
54.19㎡ / 2LDK
2000年築 / 3階 / RC造
0037-634-65561
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
03498-3746
お問い合わせ先：センチュリー21住新センター代々木上原店
ポイント
◆駅近物件！3階角部屋×新規リノベ×高級感ある設備・仕様の2ＬＤＫ！ペット飼育可◆下落合駅徒歩4分！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.4帖
洋室 5.5帖
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 54.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.74㎡ |
| 備考 | 専有面積54.19平米 バルコニー3.74平米 2LDK＋WIC 収納完備！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 落合第一小学校(506m)、落合中学校(1,146m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(223m) |
| その他施設 | 公園(750m)、社会福祉法人聖母会聖母病院(600m) |
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物件概要
| 物件名 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 |
| 価格 | 8,380万円 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 18,300円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 54.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 37,000円(税無) |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合一丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 [物件コード]078301-53461、・コートAB修繕積立金：月額2300円 |
| HOME'S 物件番号 | 89610002791 |
| 自社管理番号 | 078301-53461 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21住新センター代々木上原店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21住新センター代々木上原店 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F |
| 交通 | 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 |
| 電話番号 | 03-5790-6322 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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