管理体制良好な大規模マンション。ゆとりのある敷地が魅力です。
南東向きで陽当り良好なリビング。室内大変きれいにお使いです。ぜひ現地にてご確認ください。
大きな窓のある明るい洋室。寝室や書斎として、自分好みの空間を創れます。
開放的な和室は、襖を開ければリビングと一体の広々とした空間として活用可能。※畳と照明は変更後のイメージです。
お子様の遊び場や、客間として多目的に活用いただけます。※畳と照明は変更後のイメージです。
たっぷりの収納を備えた和室。お布団や季節の衣類もスッキリと片付きます。
作業効率の良いL字型キッチン♪白を基調とした、明るく清潔なキッチンです。※照明は変更後のイメージです。
新品の3口ガスコンロに交換済み！毎日のお料理が楽しくなる綺麗なキッチンです。
ゆったりとしたバスルーム。手すり付きで、安心して入浴できます。
三面鏡付きの洗面化粧台。洗濯機置場もゆとりがあり、家事効率の良い設計です。
温水洗浄便座で寒い日も暖かくお使い頂けます。壁リモコンで操作も快適です。
壁リモコンは操作パネルの隙間にホコリがたまることがなく、奥までサッと拭けるので、毎日のトイレ掃除が劇的に楽になります。
奥行きのあるワイドバルコニー。お洗濯物もたくさん干すことができ、開放感のある空間です。
バルコニーからの眺望。南東向きで日当たりがよく、開放感があります。
玄関からリビングへ続く明るい廊下。各所に収納があり、居住空間を有効に使えます。
敷地内には緑豊かな広場や公園。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい住環境です。
明るく開放感のあるエントランス。ベビーカーや車椅子でも通りやすい広々設計です。
総戸数417戸のビッグコミュニティ。安心の管理体制と、充実した共用施設が魅力。
駅徒歩4分の好立地。周辺にはスーパーや病院も揃い、生活至便な環境が整っています。
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中古マンション
近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
1,488万円
支払い目安：
5.8
万円/月Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩3分
64.78㎡ / 3LDK
1983年築 / 4階 / SRC造
0037-634-78581
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62174-3740
お問い合わせ先：センチュリー21みのパラ
ポイント
●ポートタウン東駅徒歩5分●2025年1月リフォーム済●エレベーター停止階
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.33㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年01月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 南港光小学校(400m)、南港北中学校(839m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟 |
| 価格 | 1,488万円 |
| 管理費等 | 7,620円 |
| 修繕積立金 | 10,810円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.33㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中四丁目 |
| 交通 | Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩3分 Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 417戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 55256.48㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | [物件コード]166601-17652、【お部屋】◇2025年1月リフォーム完了（キッチン・トイレ交換、壁・床）で、初期費用を抑えつつ新生活をスタートできます。◇エレベーター停止階のため、お荷物がある日も移動がスムーズ。【周辺環境】◇緑豊かな環境で、のびのびとした暮らしが叶います。◇ノーカーゾーン地区（南港ポートタウン）で子育てにお勧めです。 |
| HOME'S 物件番号 | 91250000203 |
| 自社管理番号 | 166601-17652 |
| 情報登録日 | 2026年01月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21みのパラ |
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面３丁目１−５ |
| 交通 | 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 |
| 電話番号 | 072-734-6407 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(2)第60090号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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