「Dr.Asset（ドクターアセット）」のAI物件レコメンド機能の説明書〜最新の中古マンション情報をGETしよう！購入者様向け〜
登録すると、どんなメールが届くの？
下記のような条件に合う物件情報が、メールで週1または毎日届きます！
「Dr.Asset（ドクターアセット）」のAI物件レコメンド機能とは？
一都三県・京阪神エリアの1,000万件超のマンションから、相場より割安な新着物件情報を毎日メールで配信。希望条件を登録するだけで、AIが価格の妥当性を自動評価し、購入判断をサポートします。
▶詳細：https://www.dr-asset.jp/about/recc/
「Dr.Asset（ドクターアセット）」のメリット
- 新着物件情報がメールで届く
- 相場価格がわかる
- 治安リスクがわかる
- 地震・水害リスクがわかる
（新機能）
- 当該マンションの販売履歴が確認できる
- 閲覧中マンションの類似マンションの販売履歴が確認できる
一般的なマンション情報を得る方法
・ポータルサイトを毎日各社チェック！
・不動産会社に足を運ぶ
・不動産会社が運営するメルマガ会員になる
毎日、サイトを見て回るのは結構大変ね。
不動産屋巡りやネット巡りを、AIが代わりに行ってくれるってこと？
はい、そうです。人間の代わりに、AIが代わりに行ってくれます。
毎日、インターネットに掲載されている売出情報をAIが見て回ってくれます。
1都3県の中古マンション新着情報を漏れなくすくいとってくれます。
不動産屋へ行く労力やネットを見て回る時間の削減となります。
さらに、登録条件で絞り込んだものを優先的に配信してくれますので、興味のないものや関係ないものを見る時間を短縮できます。
「Dr.Asset（ドクターアセット）」登録方法！
まずは、条件登録をしてみましょう！ 登録はコチラから！
1.「Dr.Asset （ドクターアセット）」のURLを開いてメールアドレスとパスワードの登録しましょう！認証確認コードを入力！
登録はメールアドレスを入力するだけです。Googleメールをお持ちの方は、そちらでログインしてもOKです！その後、登録アドレスに、認証コード番号が届きます。確認コードを入力してください。
2.条件登録をしてみましょう！
条件登録＞投資用or居住用＞エリアor場所＞価格帯＞利回り＞広さ＞間取り＞駅徒歩を選択することができます。
動画でも解説！！
3.登録完了
メールで条件に合った物件情報が届きます。メールの中の気になったマンション情報を押すと、マンション名、物件概要や図面といった基本情報が表示されます。また、相場よりもお得かどうか、周辺のリスク情報、AI推定利回り、AI推定賃料、想定CFも見れるので投資するイメージも付きやすいです。
（例えば、投資用物件であれば表面利回り4%以上のみを配信設定できます。実需用であれば、50平米以上5000万円以下◯◯駅から徒歩5分以内の物件が出たら配信する設定なども出来ます！）
まずは、登録して使ってみてください！
「Dr.Asset（ドクターアセット）」の特徴！
マンション情報を探しにポータルサイトをわざわざ見に行かなくても、お好みの条件だけが自動で配信されるサービスです。土地勘がなくても相場価格や想定賃料がわかるのが特徴です。間取図があれば、図面も配信されます。
・周辺相場価格との差額が一目でわかる価格偏差値付き
・マンションとその周辺のリスク情報を開示
・条件設定の際、投資用、実需用を選べて配信されます
・最大５つの条件登録が可能です
・AI推定利回り、AI推定賃料、想定CFも付いていて、貸した時のイメージも付きやすいです
（新機能）
- 当該マンションの販売履歴が確認できる
- 閲覧中マンションの類似マンションの販売履歴が確認できる
実際に、どんな物件情報詳細が届くの？
メールを開くと、実際どんな内容が配信されているの？
実際のメール内容を見てみましょう！
「Dr.Asset（ドクターアセット）」のAI物件レコメンドの基本仕様
・希望条件に合ったマンションがあれば、毎日または金曜日に、8時から9時の間に配信されます！
（毎日または金曜日は配信設定で変更可能）
・良い物件があれば速報メールも配信します！
・物件概要や妥当な相場価格・AI推定利回り・AI推定賃料・推定CF・リスク情報を配信！（治安・子育て情報・地震リスク・水害リスク情報）
・WEBで条件設定一覧を見れたり、一括管理も出来ます！
配信停止の方法
メールの下部の※条件の追加・変更・削除はこちらから をクリック＞・・・を押して、条件を削除してください。物件情報は配信されなくなります。
「Dr.Asset（ドクターアセット）」をうまく使うコツ！
設定条件が厳しすぎ？条件を緩めて多くの情報を手に入れよう！
条件を登録したのに、条件に合致する物件はありません。と表示されてしまいました。
条件が厳しすぎるのかしら。
確かに。条件があまりにも良すぎたり、制限をきつくするとその条件を満たす物件はなかなか出てこないかもしれません。少し条件をゆるめてみましょう。
条件編集は、どうやるのでしょうか？
右上の条件編集ボタンをクリックして変更してみましょう。
例えば、利回り8%以上にしているとなかなか条件が厳しいので利回り4%以上などにしてみましょう。
駅から5分以内の条件でもなかなか物件が出てきません。10分以内にしてみるのもおすすめです。
ちなみに、物件条件は何個まで作れるのですか？
※物件条件は、最大５つまで登録出来ます！
※「Dr.Asset（ドクターアセット）」は物件情報が届くだけではない！他にも便利な機能紹介
人気条件だけをまとめたコーナーがあります！要チェックです。
・推定相場価格より割安な物件コーナー
・AI推定CFがプラスの物件コーナー
・フルローンを組みやすい物件コーナー
・推定利回りが5%以上の物件コーナー
をクリックして、お気に入りのマンションを見つけましょう！
・未公開物件情報が届く機能あり。未公開物件をダイレクトオファーされるチャンス！あり
「ダイレクトオファー」の詳細はコチラ
まとめ
物件情報は、ネットでも得ることが出来る時代です。ポータルサイトや「Dr.Asset（ドクターアセット）」をうまく使って良い物件を探しましょう。「Dr.Asset（ドクターアセット）」のAI物件レコメンドであればご希望の条件に合った情報だけをすくいとって得られるはず。是非、登録してみましょう！」
登録はコチラから
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お客様のニーズに合わせ、市場から幅広く物件を抽出し、自動でご提案します。
「買主追客ロボ」は、営業業務の効率化に課題を抱える企業様向けに開発されたソリューションです。
AIがお客様の興味・関心に基づき、最適な物件を自動で選定・提案することで、業務の負担を軽減し、効率的な追客を実現します。
さらに、物件提案だけでなく、PV数や「お気に入り」登録などの行動データを記録・分析し、AIが継続的に最適化。
これにより、お客様ごとにパーソナライズされた情報を提供できるため、高い成約率が期待できます。
詳しくはこちらからお問い合わせください。