災害リスク
2025/07/30

中央区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。

海抜は何メートルあれば安心？

海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。

「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。

安全性海抜の目安
安全20m以上
概ね安全10〜20m
注意5m～10m未満
危険5m未満

具体的に町丁目ごとにみてみましょう！

※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。

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中央区で海抜が高い安全な地域はどこ？

中央区は全体的に低地が多いため、海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域や
海抜20メートル以上の「安全」エリアは存在しません。

中央区の町丁目別・海抜による安全性評価

安全性海抜の範囲主な町丁目特徴・リスク
危険0〜5m未満佃一〜三丁目、勝どき一〜六丁目、月島一〜四丁目、築地一〜七丁目、日本橋浜町一〜三丁目、日本橋蛎殻町、日本橋人形町、日本橋茅場町、日本橋本町、日本橋室町、日本橋小伝馬町、湊一〜三丁目、八丁堀、銀座一〜八丁目、京橋一〜三丁目、明石町、新川一・二丁目、入船一〜三丁目、晴海一〜五丁目、豊海町、日本橋箱崎町、馬喰町、堀留町、小舟町、本石町など非常に低地で、津波・高潮・河川氾濫・内水氾濫のリスクが特に高い。特に隅田川・晴海運河・築地川などの水辺が近く、ハザードマップでの確認が必須。過去の浸水記録も多い。
注意5〜10m未満日本橋室町三・四丁目、日本橋小伝馬町、日本橋本石町三・四丁目わずかに高いが依然として水害リスクあり。低地に近接しており、大雨時には注意が必要。
概ね安全10〜20m※該当なしー
安全20m以上※該当なし中央区内には海抜20mを超える地域は確認されていません。

中央区の町丁目別・海抜一覧（低い順）

👇こちらから東京23区全域の標高を地図で確認できます。

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町丁目海抜（m）安全性
佃三丁目1.4危険
日本橋浜町三丁目1.5危険
日本橋中洲1.5危険
月島四丁目1.5危険
勝どき三丁目1.6危険
入船三丁目1.8危険
築地三丁目1.8危険
浜離宮庭園1.8危険
日本橋蛎殻町一丁目1.8危険
日本橋蛎殻町二丁目1.8危険
日本橋浜町二丁目1.8危険
月島三丁目1.8危険
勝どき一丁目1.8危険
勝どき二丁目1.8危険
月島一丁目1.9危険
勝どき四丁目1.9危険
日本橋浜町一丁目2危険
佃二丁目2危険
月島二丁目2危険
築地一丁目2.1危険
新川一丁目2.2危険
新富二丁目2.3危険
明石町2.3危険
日本橋人形町二丁目2.3危険
日本橋箱崎町2.3危険
佃一丁目2.3危険
勝どき六丁目2.3危険
日本橋茅場町三丁目2.4危険
晴海三丁目2.4危険
新富一丁目2.5危険
入船一丁目2.5危険
築地二丁目2.5危険
八丁堀一丁目2.5危険
新川二丁目2.5危険
東日本橋一丁目2.5危険
日本橋兜町2.5危険
入船二丁目2.6危険
築地七丁目2.6危険
晴海一丁目2.6危険
銀座一丁目2.7危険
築地四丁目2.7危険
八丁堀二丁目2.7危険
八丁堀三丁目2.7危険
日本橋久松町2.7危険
日本橋茅場町二丁目2.7危険
勝どき五丁目2.7危険
銀座四丁目2.8危険
築地五丁目2.8危険
築地六丁目2.8危険
湊二丁目2.9危険
日本橋人形町一丁目2.9危険
日本橋茅場町一丁目2.9危険
湊一丁目3危険
八丁堀四丁目3危険
晴海四丁目3危険
湊三丁目3.2危険
晴海五丁目3.2危険
日本橋三丁目3.3危険
豊海町3.3危険
銀座八丁目3.4危険
銀座二丁目3.5危険
日本橋小網町3.5危険
京橋一丁目3.6危険
日本橋富沢町3.6危険
日本橋馬喰町二丁目3.6危険
晴海二丁目3.6危険
東日本橋二丁目3.7危険
八重洲一丁目3.8危険
銀座六丁目3.8危険
日本橋本町二丁目3.8危険
日本橋堀留町一丁目3.8危険
八重洲二丁目3.9危険
京橋三丁目3.9危険
日本橋堀留町二丁目3.9危険
東日本橋三丁目3.9危険
日本橋二丁目3.9危険
日本橋本町一丁目4危険
日本橋横山町4危険
銀座五丁目4.1危険
京橋二丁目4.2危険
銀座三丁目4.2危険
銀座七丁目4.2危険
日本橋本石町一丁目4.2危険
日本橋本石町二丁目4.2危険
日本橋人形町三丁目4.3危険
日本橋大伝馬町4.4危険
日本橋一丁目4.5危険
日本橋本町三丁目4.6危険
日本橋小舟町4.6危険
日本橋室町一丁目4.7危険
日本橋室町二丁目4.7危険
日本橋馬喰町一丁目4.7危険
日本橋本町四丁目4.8危険
日本橋室町三丁目5注意
日本橋室町四丁目5.1注意
日本橋小伝馬町5.1注意
日本橋本石町三丁目5.4注意
日本橋本石町四丁目5.8注意

【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/

中央区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント

  • 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
    　→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！
  • 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
    　→ 防水板、地下機械室の注意、保険も要検討
  • 20m以上のエリアは資産性・安全性の観点から人気が高く、地価も安定
    　→ 長期居住や投資目的にも安心材料に

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