災害リスク
2025/07/30

北区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。

海抜は何メートルあれば安心？

海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。

「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。

安全性海抜の目安
安全20m以上
概ね安全10〜20m
注意5m～10m未満
危険5m未満

具体的に町丁目ごとにみてみましょう！

※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。

海抜と標高の違いとは？大地震に備えて知っておくと便利な知識その1
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北区で海抜が高い安全な地域はどこ？

北区における海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域は、全部で19町丁目あります。さらに、海抜20メートル以上の「安全」とされる高台エリアは、34町丁目にのぼります。これらの地域は、津波や河川氾濫のリスクが比較的低く、地盤も安定しているため、北区の中でも居住環境として非常に安心できるエリアと言えるでしょう。

北区の町丁目別・海抜による安全性評価

安全性海抜の範囲主な町丁目特徴・リスク
危険0〜5m未満志茂一〜四丁目、豊島一〜八丁目、浮間一・三・四・五丁目、神谷一〜三丁目、王子二〜四丁目、堀船一〜四丁目、岩淵町、昭和町一〜三丁目、田端新町一・三丁目、赤羽一〜三丁目、赤羽北一・二丁目、赤羽南一・二丁目、上中里二・三丁目、東十条一〜六丁目、栄町、岸町一丁目、浮間二丁目、東田端一・二丁目北区東部および荒川・新河岸川沿いの低地。津波・河川氾濫・内水氾濫のリスクが非常に高い。過去の浸水記録も多く、ハザードマップ要確認。
注意5〜10m未満志茂五丁目、赤羽台三丁目、岸町二丁目、赤羽西二丁目やや標高はあるが、低地と隣接しているため、豪雨時の内水氾濫や周辺からの水の流入に注意が必要。
概ね安全10〜20m赤羽西一〜四丁目、中十条四丁目、田端一・二・三・四丁目、十条仲原四丁目、滝野川一〜四丁目、王子本町一丁目、中里一〜二丁目、桐ヶ丘二丁目、西が丘二丁目、中十条一丁目坂の多い高台エリア。地盤も比較的安定し、災害リスクは比較的低いが、一部の谷地形や坂下は注意。
安全20m以上赤羽台一・二・四丁目、中十条二・三丁目、赤羽西五・六丁目、十条台一・二丁目、上十条一〜五丁目、十条仲原一〜三丁目、赤羽北三丁目、桐ヶ丘一丁目、西が丘一〜三丁目、西ヶ原一〜四丁目、滝野川五〜七丁目、田端五・六丁目、王子本町二・三丁目、中里三丁目、上中里一丁目北区内でも最も標高の高い地域。河川氾濫や津波のリスクは極めて低く、災害に強い住宅地として注目される。地盤も良好。

北区の町丁目別・海抜一覧（低い順）

👇こちらから東京23区全域の標高を地図で確認できます。

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町丁目海抜（m）安全性
志茂四丁目0.6危険
豊島四丁目1.3危険
豊島七丁目1.4危険
浮間一丁目1.8危険
志茂三丁目1.9危険
豊島六丁目2危険
浮間三丁目2危険
浮間五丁目2危険
豊島二丁目2.2危険
神谷三丁目2.3危険
志茂二丁目2.3危険
王子三丁目2.5危険
豊島八丁目2.5危険
志茂一丁目2.5危険
豊島三丁目2.6危険
神谷一丁目2.6危険
神谷二丁目2.6危険
赤羽北一丁目2.6危険
王子四丁目2.9危険
堀船四丁目2.9危険
赤羽三丁目2.9危険
浮間四丁目2.9危険
堀船二丁目3危険
堀船三丁目3危険
岩淵町3.2危険
昭和町二丁目3.2危険
豊島一丁目3.3危険
豊島五丁目3.3危険
赤羽二丁目3.3危険
上中里三丁目3.3危険
昭和町三丁目3.3危険
昭和町一丁目3.4危険
堀船一丁目3.6危険
田端新町一丁目3.6危険
王子二丁目4.1危険
王子六丁目4.1危険
田端新町三丁目4.1危険
赤羽北二丁目4.2危険
赤羽一丁目4.5危険
上中里二丁目4.5危険
東十条二丁目4.6危険
東十条六丁目4.6危険
赤羽南一丁目4.6危険
東十条四丁目4.8危険
東十条五丁目4.8危険
赤羽南二丁目4.8危険
栄町4.8危険
東十条三丁目5注意
田端新町二丁目5注意
東田端二丁目5注意
王子五丁目5.1注意
東十条一丁目5.1注意
王子一丁目5.3注意
東田端一丁目5.3注意
浮間二丁目5.4注意
岸町一丁目5.8注意
志茂五丁目5.8注意
赤羽台三丁目6.2注意
岸町二丁目6.8注意
赤羽西二丁目8.5注意
赤羽西一丁目10.5概ね安全
赤羽西三丁目10.8概ね安全
中十条四丁目11.1概ね安全
田端二丁目12.1概ね安全
中里一丁目12.6概ね安全
中里二丁目12.9概ね安全
田端一丁目13.1概ね安全
田端四丁目14概ね安全
十条仲原四丁目14.2概ね安全
滝野川四丁目14.9概ね安全
田端三丁目15.2概ね安全
滝野川一丁目16.3概ね安全
滝野川二丁目16.6概ね安全
王子本町一丁目16.9概ね安全
滝野川三丁目17.7概ね安全
赤羽西四丁目17.8概ね安全
桐ヶ丘二丁目18.8概ね安全
西が丘二丁目19.6概ね安全
中十条一丁目19.7概ね安全
赤羽台四丁目20.1安全
西ヶ原四丁目20.3安全
赤羽台一丁目20.4安全
中十条三丁目20.6安全
赤羽西五丁目20.7安全
十条台一丁目20.9安全
上十条一丁目20.9安全
上十条二丁目21安全
上十条四丁目21安全
十条仲原一丁目21.3安全
中十条二丁目21.7安全
十条仲原二丁目21.7安全
赤羽北三丁目21.7安全
桐ヶ丘一丁目21.7安全
赤羽台二丁目21.8安全
西が丘三丁目21.9安全
十条台二丁目22.2安全
上十条三丁目22.8安全
西が丘一丁目22.8安全
滝野川七丁目22.8安全
田端五丁目23安全
王子本町三丁目23.2安全
十条仲原三丁目23.2安全
上十条五丁目23.2安全
赤羽西六丁目23.2安全
西ヶ原三丁目23.3安全
中里三丁目23.3安全
田端六丁目23.6安全
王子本町二丁目23.7安全
上中里一丁目23.7安全
西ヶ原二丁目24.1安全
滝野川五丁目25.9安全
滝野川六丁目26.2安全
西ヶ原一丁目36.9安全

【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/

北区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント

  • 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
    　→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！
  • 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
    　→ 防水板、地下機械室の注意、保険も要検討
  • 20m以上のエリアは資産性・安全性の観点から人気が高く、地価も安定
    　→ 長期居住や投資目的にも安心材料に

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