災害リスク
2025/07/30

墨田区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。

海抜は何メートルあれば安心？

海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。

「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。

安全性海抜の目安
安全20m以上
概ね安全10〜20m
注意5m～10m未満
危険5m未満

具体的に町丁目ごとにみてみましょう！

※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。

海抜と標高の違いとは？大地震に備えて知っておくと便利な知識その1
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墨田区で海抜が高い安全な地域はどこ？

墨田区における海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域は、存在しません。さらに、海抜20メートル以上の「安全」とされる高台エリアも存在しません。

安全性海抜の範囲主な町丁目特徴・リスク
危険0〜5m未満（※一部マイナス）立花、文花、八広、京島、押上、墨田、緑、向島、業平、東向島、江東橋、錦糸、太平、横川、東墨田、立川、亀沢、石原、菊川、本所、千歳、両国、東駒形、吾妻橋、堤通、横網など墨田区の大半はゼロメートル地帯に該当し、マイナス海抜のエリアも多い。荒川・旧中川・隅田川に囲まれており、堤防が決壊した場合の浸水深は極めて深刻。また、高潮・内水氾濫・地盤沈下の複合リスクも高い。
注意5〜10m未満吾妻橋一丁目隅田川に近接しつつも、若干高台に位置。広域氾濫の際は影響が及ぶ可能性もあるが、相対的に安全性は高い。

墨田区の町丁目別・海抜一覧（低い順）

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町名海抜安全性
立花三丁目-2.4危険
立花四丁目-1.7危険
立花二丁目-1.5危険
立花六丁目-1.5危険
立花五丁目-1.5危険
文花二丁目-1.1危険
八広三丁目-1.1危険
京島三丁目-1危険
文花三丁目-1危険
八広二丁目-0.9危険
押上三丁目-0.9危険
墨田四丁目-0.9危険
墨田三丁目-0.9危険
緑三丁目-0.8危険
八広四丁目-0.8危険
墨田一丁目-0.8危険
墨田二丁目-0.7危険
向島四丁目-0.5危険
押上二丁目-0.5危険
八広一丁目-0.5危険
業平三丁目-0.4危険
東向島四丁目-0.4危険
京島一丁目-0.4危険
東向島三丁目-0.4危険
江東橋四丁目-0.3危険
錦糸二丁目-0.3危険
京島二丁目-0.3危険
東墨田二丁目-0.3危険
東向島一丁目-0.3危険
八広六丁目-0.3危険
太平四丁目-0.2危険
錦糸三丁目-0.2危険
錦糸一丁目-0.2危険
横川四丁目-0.2危険
東向島六丁目-0.2危険
東向島五丁目-0.2危険
横川三丁目-0.1危険
江東橋二丁目-0.1危険
業平四丁目-0.1危険
東向島二丁目-0.1危険
太平二丁目0危険
太平一丁目0危険
横川五丁目0危険
業平五丁目0危険
業平二丁目0危険
立花一丁目0.1危険
菊川三丁目0.1危険
江東橋三丁目0.1危険
立川三丁目0.1危険
太平三丁目0.1危険
横川二丁目0.1危険
亀沢四丁目0.2危険
錦糸四丁目0.2危険
八広五丁目0.2危険
本所三丁目0.3危険
文花一丁目0.3危険
向島五丁目0.3危険
緑二丁目0.4危険
立川四丁目0.4危険
緑四丁目0.4危険
本所四丁目0.4危険
向島三丁目0.4危険
向島二丁目0.4危険
業平一丁目0.5危険
横川一丁目0.5危険
本所二丁目0.5危険
東墨田一丁目0.5危険
石原三丁目0.6危険
亀沢二丁目0.6危険
菊川一丁目0.6危険
菊川二丁目0.6危険
立川二丁目0.6危険
江東橋一丁目0.6危険
石原四丁目0.6危険
押上一丁目0.6危険
亀沢三丁目0.7危険
亀沢一丁目0.8危険
石原一丁目0.8危険
立川一丁目0.9危険
千歳三丁目1危険
石原二丁目1危険
千歳二丁目1危険
向島一丁目1危険
両国二丁目1危険
東駒形四丁目1.2危険
吾妻橋三丁目1.2危険
横網一丁目1.2危険
堤通一丁目1.2危険
緑一丁目1.3危険
江東橋五丁目1.3危険
東駒形三丁目1.3危険
両国三丁目1.5危険
両国四丁目1.5危険
東駒形二丁目1.7危険
千歳一丁目1.7危険
墨田五丁目1.8危険
吾妻橋二丁目2危険
本所一丁目2.1危険
東駒形一丁目2.1危険
堤通二丁目2.7危険
横網二丁目3.2危険
東墨田三丁目3.2危険
両国一丁目4.8危険
吾妻橋一丁目6.5注意

【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/

墨田区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント

  • 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
    　→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！
  • 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
    　→ 防水板、地下機械室の注意、保険も要検討
  • 20m以上のエリアは資産性・安全性の観点から人気が高く、地価も安定
    　→ 長期居住や投資目的にも安心材料に

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