災害リスク2025/7/30
墨田区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。
海抜は何メートルあれば安心？
海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。
「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。
| 安全性 | 海抜の目安 |
| 安全 | 20m以上 |
| 概ね安全 | 10〜20m |
| 注意 | 5m～10m未満 |
| 危険 | 5m未満 |
具体的に町丁目ごとにみてみましょう！
※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。
墨田区で海抜が高い安全な地域はどこ？
墨田区における海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域は、存在しません。さらに、海抜20メートル以上の「安全」とされる高台エリアも存在しません。
| 安全性 | 海抜の範囲 | 主な町丁目 | 特徴・リスク |
|---|---|---|---|
| 危険 | 0〜5m未満（※一部マイナス） | 立花、文花、八広、京島、押上、墨田、緑、向島、業平、東向島、江東橋、錦糸、太平、横川、東墨田、立川、亀沢、石原、菊川、本所、千歳、両国、東駒形、吾妻橋、堤通、横網など | 墨田区の大半はゼロメートル地帯に該当し、マイナス海抜のエリアも多い。荒川・旧中川・隅田川に囲まれており、堤防が決壊した場合の浸水深は極めて深刻。また、高潮・内水氾濫・地盤沈下の複合リスクも高い。 |
| 注意 | 5〜10m未満 | 吾妻橋一丁目 | 隅田川に近接しつつも、若干高台に位置。広域氾濫の際は影響が及ぶ可能性もあるが、相対的に安全性は高い。 |
墨田区の町丁目別・海抜一覧（低い順）
👇こちらから東京23区全域の標高を地図で確認できます。
[o_link link='https://www.dr-asset.jp/visual-data/elevation' gtm_class='default-tag']| 町名 | 海抜 | 安全性 |
| 立花三丁目 | -2.4 | 危険 |
| 立花四丁目 | -1.7 | 危険 |
| 立花二丁目 | -1.5 | 危険 |
| 立花六丁目 | -1.5 | 危険 |
| 立花五丁目 | -1.5 | 危険 |
| 文花二丁目 | -1.1 | 危険 |
| 八広三丁目 | -1.1 | 危険 |
| 京島三丁目 | -1 | 危険 |
| 文花三丁目 | -1 | 危険 |
| 八広二丁目 | -0.9 | 危険 |
| 押上三丁目 | -0.9 | 危険 |
| 墨田四丁目 | -0.9 | 危険 |
| 墨田三丁目 | -0.9 | 危険 |
| 緑三丁目 | -0.8 | 危険 |
| 八広四丁目 | -0.8 | 危険 |
| 墨田一丁目 | -0.8 | 危険 |
| 墨田二丁目 | -0.7 | 危険 |
| 向島四丁目 | -0.5 | 危険 |
| 押上二丁目 | -0.5 | 危険 |
| 八広一丁目 | -0.5 | 危険 |
| 業平三丁目 | -0.4 | 危険 |
| 東向島四丁目 | -0.4 | 危険 |
| 京島一丁目 | -0.4 | 危険 |
| 東向島三丁目 | -0.4 | 危険 |
| 江東橋四丁目 | -0.3 | 危険 |
| 錦糸二丁目 | -0.3 | 危険 |
| 京島二丁目 | -0.3 | 危険 |
| 東墨田二丁目 | -0.3 | 危険 |
| 東向島一丁目 | -0.3 | 危険 |
| 八広六丁目 | -0.3 | 危険 |
| 太平四丁目 | -0.2 | 危険 |
| 錦糸三丁目 | -0.2 | 危険 |
| 錦糸一丁目 | -0.2 | 危険 |
| 横川四丁目 | -0.2 | 危険 |
| 東向島六丁目 | -0.2 | 危険 |
| 東向島五丁目 | -0.2 | 危険 |
| 横川三丁目 | -0.1 | 危険 |
| 江東橋二丁目 | -0.1 | 危険 |
| 業平四丁目 | -0.1 | 危険 |
| 東向島二丁目 | -0.1 | 危険 |
| 太平二丁目 | 0 | 危険 |
| 太平一丁目 | 0 | 危険 |
| 横川五丁目 | 0 | 危険 |
| 業平五丁目 | 0 | 危険 |
| 業平二丁目 | 0 | 危険 |
| 立花一丁目 | 0.1 | 危険 |
| 菊川三丁目 | 0.1 | 危険 |
| 江東橋三丁目 | 0.1 | 危険 |
| 立川三丁目 | 0.1 | 危険 |
| 太平三丁目 | 0.1 | 危険 |
| 横川二丁目 | 0.1 | 危険 |
| 亀沢四丁目 | 0.2 | 危険 |
| 錦糸四丁目 | 0.2 | 危険 |
| 八広五丁目 | 0.2 | 危険 |
| 本所三丁目 | 0.3 | 危険 |
| 文花一丁目 | 0.3 | 危険 |
| 向島五丁目 | 0.3 | 危険 |
| 緑二丁目 | 0.4 | 危険 |
| 立川四丁目 | 0.4 | 危険 |
| 緑四丁目 | 0.4 | 危険 |
| 本所四丁目 | 0.4 | 危険 |
| 向島三丁目 | 0.4 | 危険 |
| 向島二丁目 | 0.4 | 危険 |
| 業平一丁目 | 0.5 | 危険 |
| 横川一丁目 | 0.5 | 危険 |
| 本所二丁目 | 0.5 | 危険 |
| 東墨田一丁目 | 0.5 | 危険 |
| 石原三丁目 | 0.6 | 危険 |
| 亀沢二丁目 | 0.6 | 危険 |
| 菊川一丁目 | 0.6 | 危険 |
| 菊川二丁目 | 0.6 | 危険 |
| 立川二丁目 | 0.6 | 危険 |
| 江東橋一丁目 | 0.6 | 危険 |
| 石原四丁目 | 0.6 | 危険 |
| 押上一丁目 | 0.6 | 危険 |
| 亀沢三丁目 | 0.7 | 危険 |
| 亀沢一丁目 | 0.8 | 危険 |
| 石原一丁目 | 0.8 | 危険 |
| 立川一丁目 | 0.9 | 危険 |
| 千歳三丁目 | 1 | 危険 |
| 石原二丁目 | 1 | 危険 |
| 千歳二丁目 | 1 | 危険 |
| 向島一丁目 | 1 | 危険 |
| 両国二丁目 | 1 | 危険 |
| 東駒形四丁目 | 1.2 | 危険 |
| 吾妻橋三丁目 | 1.2 | 危険 |
| 横網一丁目 | 1.2 | 危険 |
| 堤通一丁目 | 1.2 | 危険 |
| 緑一丁目 | 1.3 | 危険 |
| 江東橋五丁目 | 1.3 | 危険 |
| 東駒形三丁目 | 1.3 | 危険 |
| 両国三丁目 | 1.5 | 危険 |
| 両国四丁目 | 1.5 | 危険 |
| 東駒形二丁目 | 1.7 | 危険 |
| 千歳一丁目 | 1.7 | 危険 |
| 墨田五丁目 | 1.8 | 危険 |
| 吾妻橋二丁目 | 2 | 危険 |
| 本所一丁目 | 2.1 | 危険 |
| 東駒形一丁目 | 2.1 | 危険 |
| 堤通二丁目 | 2.7 | 危険 |
| 横網二丁目 | 3.2 | 危険 |
| 東墨田三丁目 | 3.2 | 危険 |
| 両国一丁目 | 4.8 | 危険 |
| 吾妻橋一丁目 | 6.5 | 注意 |
【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/
墨田区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント
- 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！ - 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
→ 防水板、地下機械室の注意、保険も要検討 - 20m以上のエリアは資産性・安全性の観点から人気が高く、地価も安定
→ 長期居住や投資目的にも安心材料に