AI査定「Dr.Asset（ドクターアセット）」を利用して、売却を手伝ってもらう方法！投資用中古マンション編

「Dr.Asset（ドクターアセット）」とは？

“Dr.Asset”とは、不動産の市場価値をAIが迅速に査定する便利なツールです。投資用物件を売却する際、適正な価格で売るためには、正確な査定が不可欠です。本記事では、”Dr.Asset”を活用して売却査定を行い、その後弊社の仲介サービスを通じてスムーズに売却する方法をご紹介します。

弊社で売却する強み

エステートテクノロジーズ株式会社では、不動産取引にまつわる情報発信を主に行なっておりますが、お客様のご要望や物件の条件に応じて買取や仲介のご依頼も対応させていただいております。

弊社の強みは、データ分析を駆使した迅速かつ的確な売却支援にあります。10万人以上の会員データを基に、家賃推定価格や査定額を即時に算出し、売却物件に最適な購入希望者をピンポイントで選び出すことが可能です。また、物件情報を会員様に直接配信することで、売却のスピードアップを実現できます。これにより、購入希望者と売主様双方にとって満足度の高い取引をサポートいたします。売却を検討中の方は、ぜひ当社のデータドリブンなサービスをご活用ください。

中古マンションのAI価格査定「Dr.Asset（ドクターアセット）」を使った売却申込みの手順

1. 「Dr.Asset（ドクターアセット）」にアクセスする

まず、「Dr.Asset（ドクターアセット）」の公式サイトにアクセスします。

2. 会員登録（無料）をして、物件のAI価格査定をする

メールアドレスだけを入力し、登録後すぐ査定ができます。
早速、売りたい物件のAI査定をしてみましょう。

メニューの「あなたの所有物件」を選択＞＋物件を追加＞必須項目の入力＞査定結果画面　

必須項目
・物件名（東京・埼玉・千葉・神奈川を選択、物件名の入力）
・平米数（ここは正確に書いた方がより精度の高いもの算出されます）
・階数

3. AIによる査定結果を確認

「Dr.Asset（ドクターアセット）」では、最新の市場データをもとにAIが瞬時に査定額を算出します。
査定結果には、

予想売却価格
市場動向
近隣物件との比較データなどが含まれます。

4. 査定結果をもとに売却戦略を決定

査定額を確認したら、物件の状態や市場の状況を踏まえて、売却戦略を決めましょう。
売却をご検討されましたら、以下の方法でお気軽にお問い合わせください。

売出価格は、お客様のご判断と弊社アドバイザーとのご相談の上で決定いたします。AI査定の価格はあくまで参考値であり、その価格で必ず売却しなければならないわけではございません。

問い合わせ

サービスから

・MYPAGEから、お問合せボタンを押す方法があります。（「Dr.Asset（ドクターアセット）」を登録します。あなたの所有物件＞査定物件＋物件を追加＞査定結果画面を出す。下の赤いお問合せボタンを押す。とメールが送信されます。）

直接メールをする

・sales@estate-tech.co.jp宛にメールを下さい。
（必須項目：物件名、住所、部屋番号、毎月の家賃（もし賃貸に出している場合）、毎月の管理費修繕積立金、購入価格、売却のスケジュール感、お部屋のご状況（空室、賃貸中、リフォームをした場合（いつ、どこ）を入力の上ご相談下さい。）

売却の流れ

1. 売却の相談・媒介契約の締結

「Dr.Asset（ドクターアセット）」の査定結果をもとに、弊社の専門スタッフが売却戦略をアドバイスします。売却を決定したら、

専属専任媒介契約
専任媒介契約
一般媒介契約のいずれかを選択し、媒介契約を締結します。

2. 販売活動の開始

弊社では、投資家向けに最適な販売戦略を実施します。

投資家向けプラットフォームへの掲載
既存の購入希望者へのご提案
広告・SNSを活用したマーケティング

3. 買主との交渉・売買契約の締結

弊社の仲介サービスを通じて、最適な買主を見つけ、価格交渉や契約手続きをサポートします。

4. 物件引き渡しと決済

売買契約が成立したら、決済を行い、物件の引き渡しを完了します。

「Dr.Asset（ドクターアセット）」で査定し、弊社の仲介でスムーズな売却を！

「Dr.Asset（ドクターアセット）」を活用することで、不動産の適正価格を素早く知ることができます。その後、弊社の仲介サービスを利用することで、投資家に適した売却戦略を実行し、最適な価格でスムーズに売却できます。

投資用物件の売却をご検討の方は、ぜひ「Dr.Asset（ドクターアセット）」での査定と弊社の仲介サービスをご活用ください！

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「Dr.Asset（ドクターアセット）」のAI物件レコメンド機能は、希望条件に合った物件情報をメールで自動配信する無料サービス。相場や利回り、災害リスクもあわせてチェックできます！

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お客様のニーズに合わせ、市場から幅広く物件を抽出し、自動でご提案します。
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AIがお客様の興味・関心に基づき、最適な物件を自動で選定・提案することで、業務の負担を軽減し、効率的な追客を実現します。
さらに、物件提案だけでなく、PV数や「お気に入り」登録などの行動データを記録・分析し、AIが継続的に最適化。
これにより、お客様ごとにパーソナライズされた情報を提供できるため、高い成約率が期待できます。

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