現地外観
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
LDK15.7帖
LDK15.7帖
バルコニー
眺望
LDK15.7帖
独立型キッチン
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室
洗面化粧台
温水洗浄便座
洋室6.1帖
WIC
洋室4.2帖
クローゼット
洋室4.5帖
クローゼット
収納
バルコニー
玄関
TVモニター付きインターホン
ロビー
イオンタウン宇多津：徒歩14分（1060ｍ）
新鮮市場きむら宇多津店：徒歩8分（590ｍ）
スーパーコープうたづ：徒歩6分（430ｍ）
スターバックス・TSUTAYA宇多津店：徒歩6分（460ｍ）
宇多津郵便局：徒歩6分（450ｍ）
JR宇多津駅 徒歩6分 （470ｍ）
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中古マンション
ツインタワー瀬戸大橋タワー３１
香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
1,790万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR予讃線 宇多津駅 徒歩6分
81.22㎡ / 3LDK
1994年築 / 18階 / RC造
0037-634-09332
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74569-3747
お問い合わせ先：株式会社マンションエキスパート
ポイント
２４時間管理のタワーマンション。リノベーション物件です。１８階、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ。全室南向きで陽当たり・眺望良好。設備仕様は標準よりハイグレードで、温水器や建具も新調しています。是非、ご内覧ください。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.7帖
洋室 6.1帖
洋室 4.5帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 81.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.81㎡ |
| 備考 | ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、ゲストルーム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | オール電化、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、配管更新 |
| 内装 | 2026年01月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ルームクリーニング、他。 |
| 共用部 | 2017年03月実施 大規模修繕工事完工。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宇多津町立宇多津北小学校(250m)、宇多津中学校(2,100m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(430m)、ドラッグストア(480m) |
| その他施設 | 公園(650m)、銀行(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ツインタワー瀬戸大橋タワー３１ |
| 価格 | 1,790万円 |
| 管理費等 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 9,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 81.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税無) |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94-2 |
| 交通 | JR予讃線 宇多津駅 徒歩6分 宇多津駅南口バス停 距離５８０ｍ 徒歩８分 |
| 所在階 / 階数 | 18階 / 31階建（地下1階） |
| 総戸数 | 190戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 11363.59㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐車場ゲートリモコン保証：15,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社、株式会社鴻池組共同企業体 ご存知、ツインタワー瀬戸大橋のタワー３１です。 立地については、あえて説明するまでもないと思います。 まず、ツインタワーは管理棟があり、 フロントには早朝７時から夜間１０時まであいています。 それに当直もいて２４時間管理。 香川県では２棟だけです。 広大な敷地内には、トップラウンジ、公園、 バーベキュー場、その他多様な施設、設備があります。 リゾートマンションとして十分なユーティリティを持っていますので、 付加価値の高いマンションといえます。 お部屋は１８階の３ＬＤＫ。 室内はリノベーションしています。 設備仕様は標準よりハイグレードで 新築と遜色ない仕上がりとなっています。 温水器や建具も新調していますので永く ご安心してお住まいいただけます。 間取り配置は全室南向き。どのお部屋も 明るく快適です。 ※家具、照明器具はディスプレイ用で引き渡し時撤去となります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1017860002081 |
| 情報登録日 | 2026年01月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社マンションエキスパート |
| 所在地 | 香川県高松市観光通２丁目6-25 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 087-802-0323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8491号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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