現地外観
3LDK
LDK16.3帖
LDK16.3帖
LDK16.3帖
カウンターキッチン
システムキッチン
バルコニー
眺望
浴室
脱衣場
洗面化粧台
温水洗浄便座
洋室5.0帖
洋室5.7帖
洋室5.1帖
クローゼット
収納
玄関
玄関
TVモニター付きインターホン
給湯リモコン
3口コンロ
エントランス内
スポーツデポ高松伏石店：徒歩1分（60ｍ）
ミニストップ高松大池南店：徒歩6分（450ｍ）
ハローズ高松レインボー店：徒歩4分（260ｍ）
高松市立中央小学校：徒歩3分（240ｍ）
ローソン高松松縄町店：徒歩5分（340ｍ）
ザグザグ松縄店：徒歩11分（870ｍ）
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中古マンション
アルファステイツ伏石
香川県高松市伏石町
2,090万円
支払い目安：
8.1
万円/月高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩19分
72.26㎡ / 3LDK
1994年築 / 12階 / SRC造
0037-634-09332
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19817-3741
お問い合わせ先：株式会社マンションエキスパート
ポイント
リノベーション物件。レインボー通り、スポーツデポのお隣。最上階、１２階の３ＬＤＫ。眺望、陽当たり、通風良好です。キッチンなどの設備も高仕様。オートロックは顔認証解除システムを導入済みです。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 5.7帖
洋室 5.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 72.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.39㎡ |
| 備考 | 3LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | プロパンガス、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、配管更新 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ルームクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高松市立中央小学校(230m)、高松市立木太中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 公園(970m)、銀行(380m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルファステイツ伏石 |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 72.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.39㎡ |
| 駐車場 | 月額5,500円〜11,500円。空き状況、都度確認します。 |
| 築年月 | 1994年04月 |
| 所在地 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩25分 レインボーロード伏石バス停 距離１４０ｍ 徒歩２分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 932.78㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理組合運営協力金：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社四国支店 レインボー通りの真ん中、スポーツＤＥＰＯの隣です。 正面は、レインボー通りの一本東の通りに面しています。 周辺の利便性はご説明するまでもありませんが、 ショッピングセンター、銀行、書店、電気量販店など 生活施設が揃っています。 また、街並みがとても素敵です。この商業特区のレインボー通りに 暮らすのは、ステータスがありますね。 建物は平成２２年に第一回目の大修繕工事が完工し、 ２回目の実施も検討中と修繕計画もしっかりしています。 管理人さんはしっかり９時から５時までいらっしゃいますし、 オートロックは顔認証解除システムを導入されました。 セキュリティ面でもご安心いただけます。 お部屋は最上階１２階の３ＬＤＫ。 上階につき眺望、陽当たり、通風が優れます。 室内は建具を含むリフォーム済み。 キッチンなどの設備も高仕様で素敵に仕上がっております。 バルコニーも奥行きがあって使い勝手が良さそうですね。 ぜひこの機会にご検討ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1017860002143 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社マンションエキスパート |
| 所在地 | 香川県高松市観光通２丁目6-25 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 087-802-0323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8491号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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