
































杭瀬団地11号棟
兵庫県尼崎市今福一丁目
3.0
万円/月阪神本線 杭瀬駅 徒歩9分
57.67㎡ / 3LDK
1968年築 / 4階 / RC造
0037-634-09616
42124-3747
お問い合わせ先:ピタットハウス杭瀬店 株式会社エステート杭瀬
オーナーチェンジ物件!表面利回り約16.25%!南向きにつき陽あたり良好!駐車場月額5,000円 (空有)専用花壇の利用が可能!(無償)人気のJR尼崎駅への2WAY可♪
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 10帖
洋室 3帖
和室 6畳×2 |
| 専有面積 | 57.67㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 室内 | バルコニー、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 尼崎市立杭瀬小学校(240m)、尼崎市立小田中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(290m) |
| その他施設 | 病院(590m)、公園(400m)、銀行(700m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 杭瀬団地11号棟 |
| 価格 | 480万円 |
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 3帖 和室 6畳×2) |
| 専有面積 | 57.67㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) |
| 築年月 | 1968年03月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市今福一丁目 |
| 交通 | 阪神本線 杭瀬駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:兵庫県公社住宅サービス |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、オーナーチェンジ |
| 備考 | 小学校まで徒歩3 分とファミリー層の賃貸需要あり♪神杭瀬駅へ徒歩10 分。JR 尼崎へは徒歩19 分と阪神とJR の2 沿線の利用が可能!また周辺には商店街があり便利な立地!メゾネットタイプで戸建感覚の住み心地♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1028150009731 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ピタットハウス杭瀬店 株式会社エステート杭瀬 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2番24号 |
| 交通 | 阪神本線 杭瀬駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6401-6070 |
| 営業時間 | 09:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(6)第203442号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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