想定利回り6.43％ 現在賃貸中の物件です！
4階のお部屋です！選ばれやすい全居室洋室の2LDKタイプ！
市立東落合小学校まで徒歩1分
市立落合中学校まで徒歩6分
落合南公園まで徒歩2分
ファミリーマート多摩落合二丁目店まで徒歩5分
スーパーや郵便局など生活に必要な店舗が充実の落合団地商店街まで徒歩5分
展望
現在賃貸中！すぐの家賃収入が見込めます
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中古マンション
多摩ニュータウン落合団地3-3
東京都多摩市落合三丁目
1,380万円
支払い目安：
5.4
万円/月京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
59.22㎡ / 2LDK
1976年築 / 4階 / RC造
0037-634-08791
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21557-3741
お問い合わせ先：朝日リビング株式会社 多摩営業所
ポイント
3路線利用可能な多摩センター！生活に必要な店舗が揃った商店街まで徒歩5分！ 利便性で選ばれる”落合団地” 現在居住中です！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.36㎡ |
| 備考 | 4階のお部屋です！選ばれやすい全居室洋室の2LDKタイプ！ |
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設備・特長
| キッチン | ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 多摩市立東落合小学校(221m)、多摩市立落合中学校(398m) |
| 買い物 | コンビニ(556m)、スーパー(284m)、商店街(985m) |
| その他施設 | 公園(329m)、武島内科クリニック(467m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 多摩ニュータウン落合団地3-3 |
| 価格 | 1,380万円 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.36㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1976年01月 |
| 所在地 | 東京都多摩市落合三丁目 |
| 交通 | 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 非居住者の場合、管理協力金：600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ◎現在居住中 ◎コンビニ・スーパーまで徒歩5分 ◎小・中学校まで徒歩6分圏内！ ◎3路線利用可能！ 月額賃料等：74 000円 年額賃料等：888 000円 想定利回り：6.43％ ※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。 ※賃料には共益費を含みます。 ※利回りは単純利回りで、公租公課や維持管理費等の諸経費は控除されていません。 |
| HOME'S 物件番号 | 1038000003713 |
| 自社管理番号 | 243491 |
| 情報登録日 | 2026年01月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日リビング株式会社 多摩営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 多摩営業所 |
| 所在地 | 東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル１Ｆ |
| 交通 | 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-330-730 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 年末年始 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002135号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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