日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね♪
間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
外観
インテリアの映える広々としたリビング！
1人でも複数人でも作業しやすくお料理が楽しめます！
調理の効率を格段に上げる3口ガスコンロを搭載。
清潔感のある新品の浴室で1日の疲れもリフレッシュできます
清潔感溢れる洗面化粧台！
トイレも新品で清潔感があります！
バルコニーに面しており採光面も◎
アクセントクロスがおしゃれな空間を演出します。
清潔感のある和室は畳の香りに包まれてゆったりと過ごすのに最適な空間です
シンプルな作りなのでお好きなインテリアでお部屋をコーディネートできます！
たっぷり収納で季節物の家電や家族の衣類などを片付きます
南面バルコニーにつき洗濯物がよく乾きます！
バルコニーからの展望
電気温水器（リビング設置）
来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン！
玄関を入ると清潔感のある明るい空間が広がります。
外観 ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！是非、お問い合わせお待ちしております!!
【小学校】名古屋市立 八熊小学校まで1000ｍ
【中学校】山王中学校まで650ｍ
【スーパー】ヤマナカ 松原店まで950ｍ
【公園】八幡南公園まで642ｍ
【スーパー】イオン金山店まで1116ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテパウ中川山王店まで450ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋正木2丁目店まで340ｍ
【インテリア】ニトリ名古屋金山山王店まで350ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局正木店まで470ｍ
【その他】スポーツデポ山王店まで350ｍ
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中古マンション
山王住宅 S棟 902
愛知県名古屋市中川区山王二丁目
1,580万円
支払い目安：
6.0
万円/月JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分
82.27㎡ / 4LDK
1980年築 / 9階 / SRC造
0037-634-16385
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85238-3746
お問い合わせ先：株式会社ファーストホーム
ポイント
◆令和8年5月室内フルリフォーム済 ◆2面バルコニー！ ◆スーパーなど生活関連施設充実
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.43㎡ |
| 備考 | 間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立 八熊小学校(1,000m)、山王中学校(650m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(950m)、ドラッグストア(470m)、商店街(450m) |
| その他施設 | 公園(642m)、ニトリ名古屋金山山王店(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 山王住宅 S棟 902 |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 10,100円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.43㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年06月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区山王二丁目304-1 |
| 交通 | JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域) |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 「おすすめポイント」 ◆スーパーなど生活関連施設充実 ※リフォーム 2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します ※電気温水器(リビング設置) ※スキップフロア（EV10階で降りて1階分階段で下りる） 「周辺環境」 ◆JR東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩8分 |
| HOME'S 物件番号 | 1046340003216 |
| 自社管理番号 | 140778 |
| 情報登録日 | 2026年06月02日 |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ファーストホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ファーストホーム |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号 ファ‐ストビル |
| 交通 | 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-698-2224 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 電話受付は9：00〜17：30迄となります |
| 定休日 | 毎週水曜日 毎月 第４火曜日 年末年始 夏季休業 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(05)第019632号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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