総世帯数341の大規模レジデンス「ルネグランディア」
ＬＤＫは広々約17.8帖 床暖房有り
1階ですが、日当りの良いリビング、キッチンと脱衣室は2カ所から入れる動線の良い間取りです
バルコニー側からのリビング 和室6帖と合わせて利用できます
人気の高い対面式キッチン リフォーム済み 上部収納が豊富です。便利な食器洗浄乾燥機付き
ディスポーザーがある為、生ごみが溜まらず衛生的です
南西向きバルコニー 目隠しの植栽で人目は気になりません
バルコニー側に面した1620の広々浴室 リフォーム済み 開放感があります
洗面室も広めで複数人で使用できます
寝室の広いウォークインクローゼット 収納力が高い間取りです
約7.5帖の洋室 寝室としてお勧めです
明るいリフォーム済みの玄関スペース 人感センサーが有り便利
テレビ付きモニターフォンと床暖房パネル
中庭からの外観写真
敷地内はゆとりがあります
エントランス前には車寄せがあり 注意します
玄関前にはポーチがあり、プライバシー性が高いです
エントランス内のオートロック前
本物件の特徴として共用大浴場やアスレチックスタジオがあります
敷地は広大な広さが有ります
敷地内中庭スペース
共用部分
【専門学校】サレジオ高専まで234ｍ
【小学校】小山ヶ丘小学校まで312ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局まで364ｍ
【公園】三ツ目山公園まで447ｍ
1 / 30
中古マンション
ルネグランディア
東京都町田市小山ヶ丘四丁目
4,390万円
支払い目安：
15.4
万円/月京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分
93.79㎡ / 3LDK
2002年築 / 1階 / SRC造
0037-634-02896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30047-3742
お問い合わせ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
ポイント
○2026年8月初旬新規リフォーム完成♪ ○341戸の大規模マンション「ルネグランディア」 ○橋本駅へのバス停が徒歩2分にありバス便も充実しています ○大切なペットとお住まいいただけます（細則あり）
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階)
洋室 7.5帖(1階)
洋室 6帖(1階)
和室 6畳(1階) |
| 専有面積 | 93.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 備考 | 1階ですが、日当りの良いリビング、キッチンと脱衣室は2カ所から入れる動線の良い間取りです |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、□システムキッチン（食洗器付き）、浴室、洗面化粧台、トイレ、防水パン交換 □玄関収納、照明器具交換□ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小山ヶ丘小学校(312m) |
| 買い物 | コンビニ(363m)、スーパー(505m)、ドラッグストア(364m)、商店街(505m) |
| その他施設 | 公園(447m)、サレジオ高専(234m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ルネグランディア |
| 価格 | 4,390万円 |
| 管理費等 | 16,020円 |
| 修繕積立金 | 20,120円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)） |
| 専有面積 | 93.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 駐車場 | 空有 900円(税無) 物件からの距離0m 料金幅金900〜7 900円 駐車場は1住戸1台分ありますが、現在の空き区画は機会式下段のとなります。 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘四丁目7-1 |
| 交通 | 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分 JR横浜線 橋本駅 バス7分 小山ヶ丘小学校前下車 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 総戸数 | 341戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 室内リフォーム内容（2026年8月） ■全室クロス張替え■床（フローリング上張り、フロアタイル張替え） ■システムキッチン交換（食洗器、浄水器付き）■浴室（1620タイプ）交換 ■温水洗浄便座付きトイレ交換■和室畳、襖新規張替え ■照明器具、洗濯機置場、コンセント等交換■全体クリーニング ◇リビング床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機付き ◇玄関前には広めのポーチ有り ◇1階住戸につき床下収納有り |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月07日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00 ～ 17:00 コメント：現地にスタッフはおりません。事前にご予約の上現地でゆっくりご見学ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1060050002148 |
| 自社管理番号 | 137643 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ |
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-899-251 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | なし（年末年始除く） |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(13)第29649号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。