【リビング】南向きの明るいリビング、新設のエアコン付き
4LDK・南向き・都市ガス・オートロック・駅徒歩3分の好立地！
【リビング】全室の床・壁・天井張替、照明など設備類も新調済み♪
【内装全面リフォーム済】建築士による検査に合格◎・購入から5年間かし保険付きでさらに安心♪
国から安心安全が認められた『安心R住宅』…外部の建築士による欠陥や傾きなどを調べる建物検査に合格
【新設のキッチン】使いやすい2400サイズ、便利なシャワー水栓、食洗機付き
【洋室6.1帖】全部屋収納付き
【洋室5.7帖】
【洋室5.2帖】
【洗面室】新設の独立洗面化粧台付き
【新設の浴室】オートバス、追い焚き機能付き
【新設のトイレ】温水洗浄機能付き
【玄関ホール】新設のシューズボックス付き
【玄関ホール】
【バルコニー】陽当たり良い南向き
【3口コンロ】同時調理ができ忙しい食事準備も効率的に◎
【食器洗浄乾燥機】毎日の家事の負担削減に
【シャワー水栓（キッチン）】洗い物時やシンク内のお手入れにも便利
【レンジフード】圧迫感のないスリム型
【新設のエアコン】
【マンション入り口】
【エントランス】
【オートロック】
【エントランス】
【敷地内駐車場】機械式2段駐車場、1台確保済（6、000円/月）
リフォーム後、建物検査を実施。建物の傾き、給排水、欠損、コンクリートの圧縮強度まで入念に点検。
ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。事前申し込みから弊社がサポートいたします。
良好な中古住宅を買い取り、リフォーム、建物検査を行い、保険を付けてお客様へご提供しております。
【お支払い説明書（例）】必要な諸費用全て含めて計算しております。ご入居後に余分な出費はございません】
JR「網干」駅より徒歩3分
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中古マンション
ロワイヤル網干駅前 404
兵庫県姫路市網干区和久
1,980万円
支払い目安：
7.7
万円/月JR山陽本線 網干駅 徒歩3分
82.6㎡ / 4LDK
1998年築 / 4階 / RC造
0037-634-11296
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01389-3746
お問い合わせ先：株式会社アートランド
ポイント
【内装全面リフォーム済！】駅徒歩3分・4LDK・南向き・都市ガス・オートロック・検査合格済の【安心R住宅】・もしもの時の【かし保険付き】でさらに安心！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニング 11.9帖(4階)
キッチン 3.4帖(4階)
和室 6畳(4階)
洋室 6.1帖(4階)
洋室 5.7帖(4階)
洋室 5.2帖(4階) |
| 専有面積 | 82.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.9㎡ |
| 備考 | 4LDK・南向き・都市ガス・オートロック・駅徒歩3分の好立地！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上、瑕疵保険(保証付き) |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面リフォーム済 |
| 共用部 | 2025年03月実施 大規模修繕/2025年3月大規模修繕工事実施済 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 法適合状況調査報告書、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 建物検査 | インスペクション（建物検査）報告書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 姫路市立旭陽小学校(1,400m)、姫路市立朝日中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(600m)、スーパー(1,100m)、ドラッグストア(550m)、商店街(2,300m) |
| その他施設 | 病院(800m)、公園(350m)、銀行(250m)、網干駅前郵便局(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロワイヤル網干駅前 404 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 13,050円 |
| 修繕積立金 | 10,440円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 11.9帖(4階) キッチン 3.4帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 5.2帖(4階)） |
| 専有面積 | 82.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m ※敷地内駐車場1台確保済 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区和久344-1 |
| 交通 | JR山陽本線 網干駅 徒歩3分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩35分 神姫バス JR網干駅停 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 952.45㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 協議費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）辰巳ハウスサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：赤鹿建設 【内装全面リフォーム済】●JR「網干」駅から徒歩3分！ ●クロス・フロアから設備まで内装すべてリフォーム済♪ ●都市ガス ●南向き ●オートロック ●敷地内駐車場1台確保済（6000円/月） ●【初期費用10万円で購入可能！】（※弊社提携金融機関の住宅ローンご利用で）●耐震性や欠陥を調べる検査合格 ●安心・安全・綺麗【安心R住宅】●かし保険付・税制優遇あり ー お気軽にお問い合わせください♪ ー |
| 建築確認番号 | 第A587号 |
| HOME'S 物件番号 | 1074850000584 |
| 自社管理番号 | 64235 |
| 情報登録日 | 2026年03月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アートランド |
| 所在地 | 兵庫県姫路市南今宿８番９号 |
| 交通 | JR山陽本線 姫路駅 琴丘下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 079-295-0185 |
| 営業時間 | 08:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事免許(08)第450757号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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