約32m2の広々ルーフバルコニーです。都市の鼓動を感じながら、空に溶け込む日常を愉しめる住まい。室内と外が緩やかに繋がる設計です。視界の先に広がる、凛とした青空が日々をアップデートしてくれます。
    専有面積約85.50m2の三方角部屋・3LDKの間取りです。代々木の街並みと都心の景色を見渡す32m2のルーフバルコニー付き住戸です。風と光に包まれながら、四季の移ろいを感じる時間を日常に。
    代々木の落ち着いた街並みに調和する重厚感あるレジデンス。山手通りから一歩奥まった閑静な立地にありながら、初台駅徒歩5分の利便性を享受。都心での忙しい日々を送りながらも、自宅では穏やかな時間を過ごせます
    ご家族でゆったり過ごせる広さを確保した開放感あふれる約20帖のLDKです。天井を優しくなぞる間接照明が、空間に奥行きと陰影を描き、上質な雰囲気を演出します。
    リビングへと視線が抜けるのびやかなオープンキッチンです。美しい直線で構成されたオリジナルなデザインの中に、食洗機やグリルなど充実の機能を備え、日々の家事をスマートにサポートします。
    中古マンション

    藤和シティホームズ代々木2 602

    東京都渋谷区代々木四丁目

    21,980万円
    支払い目安:

    66.3

    万円/月
    • 京王線 初台駅 徒歩5分

    • 85.5㎡ / 3LDK

    • 1996年築 / 6階 / RC造

    0037-634-18186

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    18287-3741

    お問い合わせ先:グローバルベイス株式会社

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖
    専有面積85.5㎡(壁心)
    バルコニー面積10.5㎡
    備考専有面積約85.50m2の三方角部屋・3LDKの間取りです。代々木の街並みと都心の景色を見渡す32m2のルーフバルコニー付き住戸です。風と光に包まれながら、四季の移ろいを感じる時間を日常に。

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    設備・特長

    • 角部屋
    • オートロック
    • エレベーター
    • ルーフバルコニー
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房
    収納クローゼット、シューズボックス
    室内エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング、眺望が良い
    建物宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティTVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、光ファイバー

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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給湯管新規交換(専有部)
    内装2026年07月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、エアコン1基、LD床暖房マット新規設置

    評価・保証情報

    評価・証明書修繕・点検の記録、瑕疵保証(不動産会社独自)付

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校渋谷区立幡代小学校(680m)、渋谷区立代々木中学校(1,180m)
    買い物コンビニ(150m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(330m)
    その他施設病院(440m)、公園(1,020m)、Can★Do初台店(330m)

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    物件概要

    物件名藤和シティホームズ代々木2 602
    価格21,980万円
    管理費等0円-30,000円
    修繕積立金0円-42,800円
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖)
    専有面積85.5㎡(壁心)
    バルコニー面積10.5㎡
    駐車場空有 7,390円(税込) 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月1996年05月
    所在地東京都渋谷区代々木四丁目36-10
    交通京王線 初台駅 徒歩5分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数20戸
    主要採光面南東
    建物構造RC造
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV(定額料金):156円、駐輪場料金/月:500円、ルーフバルコニー使用料:3,270円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様売主
    その他条件事務所不可、ペット不可、見学可能
    備考施工会社:住友建設(株) ルーフバルコニー面積:32.75m2 【当社売主グローバルベイス  リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■最上階・三方角部屋 ■32m2のルーフバルコニー ■駐車場所有権付き(大型車可・屋内平置き・シャッター有) ■複数路線が利用可能な利便性の高い立地 ■約20帖の広々LDK ■都心と代々木公園を見渡す眺望 ■2ボウル洗面化粧台 ■2022年共用部大規模修繕工事実施 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績! 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
    オープンルーム情報開始日:2026年07月23日 終了日:2026年07月27日 実施時間:10:00-18:00 コメント:◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します!/住宅ローン提携銀行多数ございます!資金計画についても是非ご相談ください♪
    HOME'S 物件番号1090830005095
    自社管理番号B00277-002105
    情報登録日2026年07月20日
    情報更新日2026年07月20日
    情報有効期限2026年07月27日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    7.3万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など7.3 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名グローバルベイス株式会社
    所在地東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
    交通JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    電話番号0120-965-517
    営業時間10:00~19:00
    定休日毎週火・水曜日
    宅建業免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    所属団体(公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    保証協会(公社)不動産保証協会

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