ユナイテッドアローズ社が監修したリノベーションを施したお部屋です。リビング天井にはライン照明を設置し、よりいっそうスタイリッシュに洗練された空間を演出しています。
専有面積約52.26m2・1SLDKの間取りのお部屋です。ユナイテッドアローズ社が監修リノベーションを施した上質なお住まいです。
ブラウン系タイルを基調とした落ち着きのある外観です。街路に面して植栽が配されており、周囲の景観と調和した佇まいが印象的です。
自然感を活かした優しい色合いとゆったりとした抑揚のある建具を採用しました。流行と安らぎの豊かな共存の風合いは、空間に溶け込み、幅広い家具やインテリアと調和します。
光と影が織りなすリブパネルの意匠が、住まいに凛とした気品と深みを添える空間です。日常を特別なシーンへと昇華し、住まう方の感性を豊かに満たします。
料理をしながらリビングまで見渡せる開放的な設計です。美しいデザインと機能性を兼ね備えたオリジナルシステムキッチンが、毎日の暮らしを彩ります。
キッチン背面には同じデザインのカップボードを造作しました。照明が壁面やカウンターに柔らかな陰影を落とし、空間を広く、優しく見せます。
使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれるホテルライクな洗面化粧台です。豊かな洗面空間での暮らしを、毎日お楽しみいただけます。
一日の疲れをゆったり癒せる、モダンで落ち着きのあるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
シンプルで安らぎ溢れる空間のレストルーム。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
朝の光が静かに満ちていく洋室です。やさしく降り注ぐ陽光に包まれながら目覚める暮らしを実現できます。
約4.4帖のサービスルームです。暮らしの中心とほどよくつながりながら、自分らしく過ごせる空間です。
繊細で洗練されたリブパネルが住まいの第一印象を優雅に演出する玄関です。帰宅するたびに心満たされる迎賓空間です。
重厚感のあるダークカラーのタイルが空間を引き締め、住まいへ足を踏み入れた瞬間から上質な世界観が広がります。
室内と外が緩やかに繋がる大切なリフレッシュスペースのバルコニーです。豊かな採光と風の通り道を創り出します。
都会の鼓動を感じながら、空へと視線が伸びる眺望を望めます。都市と暮らしが、美しく交差する住まいです。
間接照明を配した明るい共用空間です。ガラス越しに植栽が望め、内と外がゆるやかにつながる落ち着いた雰囲気が感じられます。
重厚感のある石貼りの壁面と光沢感のある床材が印象的なエントランスホールです。来訪者を迎える落ち着いた空間が広がります。
建物中央には植栽を配した中庭空間が設けられています。ガラスパネルと緑が調和し、共用部に開放感をもたらします。
ガラス張りのエントランスには庇が設けられ、植栽の彩りが建物の表情を豊かに演出しています。上品な佇まいが印象的です。
◆駐車場◆ショッピングや旅行、レジャーが気軽に楽しめる駐車場を完備しています。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
シャッター付きの駐車場出入口です。建物と調和した落ち着きのあるデザインで、植栽が彩りを添えています。共用部分も整然と管理されている様子がうかがえます。
◆駐輪場◆生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
MARUSHO総本店 徒歩5分。 380m
新宿区立四谷第六小学校 徒歩12分。 650m
新宿区立四谷中学校 徒歩19分。 1370m
慶應義塾大学病院 徒歩10分。 920m
1 / 30
中古マンション
パーク・コート四谷 302
東京都新宿区大京町
13,980万円
支払い目安：
40.7
万円/月東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
52.26㎡ / 1SLDK
2002年築 / 3階 / RC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59734-3748
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
◆当社売主◆ー省エネ基準適合住宅ー新宿区大京町 緑に恵まれた閑静な住環境・三井不動産(株)旧分譲パーク・コートシリーズ・LDに床暖房・2014年共用部大規模修繕工事実施・2匹までペット飼育可（規約有）
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 13.1帖
洋室 4.7帖
収納 4.4帖 |
| 専有面積 | 52.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 備考 | 専有面積約52.26m2・1SLDKの間取りのお部屋です。ユナイテッドアローズ社が監修リノベーションを施した上質なお住まいです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、LD床暖房マット、エアコン1基新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★なし（省エネ基準未達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立四谷第六小学校(650m)、新宿区立四谷中学校(1,370m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(380m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 病院(920m)、公園(0m)、新宿区立しなのまち子ども園(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パーク・コート四谷 302 |
| 価格 | 13,980万円 |
| 管理費等 | 12,650円 |
| 修繕積立金 | 18,810円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.7帖 収納 4.4帖） |
| 専有面積 | 52.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 駐車場 | 空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:45000円 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 東京都新宿区大京町7-1 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 JR総武線 信濃町駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三井建設(株) 『 ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件 』 ―暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、 洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。 繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。 ／ 見学予約受付中 ＼ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■三井不動産(株)旧分譲 パーク・コートシリーズ ■新築時、建築家・隈研吾氏とのコラボレーションマンション ■LDに床暖房 ■LDと廊下に木パネル有 ■約4.4帖のサービスルーム(納戸) ■自然光を活かした照明設計 ■玄関前の光壁が演出する上質な空間 ■トランクルーム有 ■バルコニーにスロップシンク有 ■アルコーブ有 ■2014年共用部大規模修繕工事実施 ■3駅3路線利用可 ■2匹までペット飼育可（規約有） ■スーパー丸正徒歩5分 ■大京公園徒歩5分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―省エネ基準適合住宅について― ※本表示は当該住戸の性能であり建物全体を示すものではありません。また、住宅ローン控除等の適用は本物件の該当可否含め関係機関の判断により異なります。詳細はお問合せください。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月15日 終了日：2026年08月17日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005111 |
| 自社管理番号 | B00277-002150 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月10日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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