南西角部屋で陽当たりも風通しも良好です
なんといっても約38帖のリビングが特徴的な間取です
圧巻の約38帖のリビングは家族そろってくつろげる素敵な空間になりそうです
リビングソファとダイニングテーブルを設置してもまだまだ広々と感じる大きなリビングですね
ダウンライトの優しい明りと床のライトブラウンが優しい雰囲気を演出します
一回り大きな6人掛けのダイニングテーブルも悠々置くことのできるスペースです
上下に収納がありお片付けもラクラク、食洗器付きで毎日の時短に役立ちます
小窓付きで明るく換気もできる一石二鳥なバスルームです
前面鏡が大きく毎日に身だしなみチェックに役に立ちます
2026年2月に新品交換済み、実用性も兼ね備えた清潔感溢れるお手洗い
大容量のシューズボックスと大きな姿見と、しっかり生活をイメージできる玄関です
しっかりと南からの太陽を感じることができるバルコニー
前面に高い建物もなく、広がった景色でリラックスできます
8.9帖の大きな洋室は主寝室にぴったり
いろんなサイズの物を収納できるクローゼット、小物を飾ってみるのも良さそうですね
エアコンはビルトインタイプでお部屋の見栄えもすっきりします
5.9帖の洋室はライトブラウンのクロスで落ち着く仕上がりになっています
下部収納付きのクローゼットは身長が低めの女性などでも取り出しラクラク
中部屋も角住居の為、窓があり採光もしっかり確保できています
コンパクトながらも各部屋に収納があると便利です
どこか懐かしさを感じるノスタルジーなキッチンスペース
キッチン後方には冷蔵庫など奥行きもしっかりあります
メインスペースの天井を高くすることでより広く感じる工夫が感じられます
ビルトインタイプのエアコンは見た目もすっきりして〇
下部の収納スペースもしっかりありながら、いつも使用するものを置くスペースも広くて使い勝手が良さそうです
ダイニングテーブルを配置してもまだまだ広さ充分でゆとりがあります
駐車場は建物下の屋根付きと屋根なしと2パターンあります
オートロックでセキュリティもしっかりしていて安心です
二重サッシでセキュリティ性や断熱性能もアップします
緑もあり自然を感じる穏やかな外観です
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中古マンション
38帖のＬＤＫのある邸宅／パルシオ高針
愛知県名古屋市名東区高針台三丁目
2,880万円
支払い目安：
11.9
万円/月名古屋市営東山線 上社駅 徒歩32分
108.01㎡ / 3LDK
1992年築 / 3階 / RC造
0037-634-19867
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96700-3748
お問い合わせ先：エステイトジャパン株式会社
ポイント
南西の角部屋で陽当たりもよくリラックスできるリビングは圧巻の３７．９帖！こんな広さのリビングはなかなかお目にかかれません！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 37.9帖(1階)
洋室 8.9帖(1階)
洋室 5.9帖(1階)
洋室 5.6帖(1階) |
| 専有面積 | 108.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.35㎡ |
| 備考 | なんといっても約38帖のリビングが特徴的な間取です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立極楽小学校(260m)、名古屋市立高針台中学校(740m) |
| 買い物 | コンビニ(620m)、スーパー(530m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(1,150m)、公園(960m)、銀行(440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 38帖のＬＤＫのある邸宅／パルシオ高針 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 21,900円 |
| 修繕積立金 | 19,800円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 37.9帖(1階) 洋室 8.9帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)） |
| 専有面積 | 108.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税込) |
| 築年月 | 1992年04月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針台三丁目1028 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩32分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩32分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ◆◆エステイトジャパンのおすすめポイント◆ 『物件の特徴』 ●南西角部屋で採光も多く明るい空間 三面からの採光がありどのお部屋も明るく気持ちがいいですね ●専有面積は１００m2越えと大きなお家です 主寝室は８．９帖ありゆったり眠ることができそうです ●リビングは圧巻の３７．９帖 ご家族が揃っても充分にゆとりのある空間でリラックスできそうです ●小中学校がともに徒歩圏内（どちらも約１０分以内） お子様の通学安心して送り出せますね ●室内はクロス・フローリングなどリフォームできれいな仕上がり トイレは新品交換済みで清潔感〇 玄関には大きな姿見を新設で毎日お出かけ前に身だしなみチェックができます 省エネに役立つ内窓（二重サッシ）を新設 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月09日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10：00〜17：00 コメント：内覧をご希望の際は事前にご予約をお願いします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1105740001219 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エステイトジャパン株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エステイトジャパン株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町201番地1階 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 藤が丘駅 明徳公園北下車 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-948-031 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事免許(05)第020340号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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