パレドール久喜2
エレベーター
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中古マンション
パレドール久喜2
埼玉県久喜市久喜東六丁目
370万円
支払い目安：
5.0
万円/月JR東北本線 久喜駅 徒歩14分
58.5㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-634-01610
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96813-3744
お問い合わせ先：埼玉相互住宅株式会社 本社
ポイント
【オーナーチェンジ物件】実質利回り5.37％ 現在賃貸中で、毎月賃料収入58000円/月(共益費込み）南西向きで日当たり良好、ペット飼育可の人気条件付き！初めての不動産投資にもおすすめの一室です
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.3帖(4階)
和室 6畳(4階)
洋室 4.9帖(4階)
洋室 3.5帖(4階) |
| 専有面積 | 58.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 久喜市立久喜東小学校(1,000m)、久喜市立久喜東中学校(3,000m) |
| 買い物 | スーパー(650m) |
| その他施設 | 宮本医院(700m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パレドール久喜2 |
| 価格 | 370万円 |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 25,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 4.9帖(4階) 洋室 3.5帖(4階)） |
| 専有面積 | 58.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜東六丁目 |
| 交通 | JR東北本線 久喜駅 徒歩14分 JR東北本線 新白岡駅 徒歩30分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エヌティーコーポレーション |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ・駐車場/当該建物の南側隣接地に月極駐車場あり※別途問合せ要 ・賃貸中のため内見不可 ・月額賃料：58.000円 ・年間賃料：696.000円 ・実質利回り：5.80％ |
| HOME'S 物件番号 | 1109590018028 |
| 自社管理番号 | 88313 |
| 情報登録日 | 2026年01月31日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 埼玉相互住宅株式会社 本社 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 048-985-0711 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(14)第6157号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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