大阪メトロ谷町線 八尾南駅まで徒歩１３分です。
南向きにつき、陽当り・通風大変良好です。
南向きの専用庭につき、陽当り・通風大変良好です。広々とした専用庭は約２８平米もあります。
南向きの専用庭につき、陽当り・通風大変良好です。広々とした専用庭は約２８平米もあります。
南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なＬＤＫ約１１．８帖です。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なＬＤＫ約１１．８帖です。
システムキッチン
浴室ユニットバス
シャワー付きの洗面化粧台です。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。
温水洗浄便座付きのトイレです。
和室約６帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。
和室約４．５帖：壁いっぱいに押入（収納スペース）があります。
シューズボックス付きの広々とした玄関です。
廊下に収納があり玄関回りがキレイに片付きます。
大阪谷町線 八尾南駅まで徒歩１３分です。
エントランスアプローチ ご年配の方や小さいお子様にも優しいスロープ付きのエントランスです。
エントランスホールにもスロープが付いています。
エレベーター２基あります。トイレもあります。
駐車場出入口。駐車場現況空無です。（月額：６，３００円）
駐車場現況空無です。（月額：６，３００円）
バイク置場：年額６００円。
駐輪場：年額３００円。
駐輪場：年額３００円。
大阪メトロ谷町線 八尾南駅まで約１，０３０ｍ（徒歩１３分）です。
万代南木の本店まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。
ジャパン八尾木ノ本店まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
スーパーヤオヒコ八尾木の本店まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
ウエルシア八尾南木の本店まで約６３０ｍ（徒歩８分）です。
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中古マンション
サンハイツ八尾南２号棟 １０５号
大阪府八尾市南木の本六丁目
1,080万円
支払い目安：
4.4
万円/月Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩13分
63.28㎡ / 3LDK
1982年築 / 1階 / SRC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78800-3745
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆南向きの広々とした専用庭と南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆広々とした専用庭は約２８平米もあります。
間取り
| 間取り | 3LDK 約２８平米の広々とした専用庭があります。 |
| 専有面積 | 63.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 備考 | 南向きにつき、陽当り・通風大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八尾市立大正北小学校(655m)、八尾市立大正中学校(940m) |
| 買い物 | コンビニ(470m)、スーパー(440m)、ドラッグストア(630m) |
| その他施設 | 病院(950m)、公園(360m)、銀行(585m)、ジャパン八尾木ノ本店(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンハイツ八尾南２号棟 １０５号 |
| 価格 | 1,080万円 |
| 管理費等 | 5,050円 |
| 修繕積立金 | 9,820円 |
| 間取り | 3LDK（約２８平米の広々とした専用庭があります。） |
| 専有面積 | 63.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場月額：６，３００円。 |
| 築年月 | 1982年07月 |
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本六丁目22 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 9145.31㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：610円、自治会費（年１回）：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ◆大阪メトロ谷町線 八尾南駅まで徒歩１３分です。 ◆駐車場現況空無（月額：６，３００円）。 ◆バイク置場：年額６００円。 ◆駐輪場：年額３００円。 ◆１，０８０万円全額ローンでも、月々：２９，６８８円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007857 |
| 情報登録日 | 2026年01月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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