総戸数49戸
専有面積72.28？
専用庭 テラス
スーパーマツモト大井店まで徒歩2分
JR『並河』駅 徒歩4分
【小学校】亀岡市立 大井小学校まで675ｍ
【中学校】亀岡市立 大成中学校まで583ｍ
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 亀岡千代川店まで1122ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 9号線千代川店まで1086ｍ
【スーパー】スーパーマツモト 大井店まで111ｍ
【スーパー】マツモト 大井南店まで936ｍ
【スーパー】フレッシュバザール 亀岡千代川店まで1175ｍ
【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 亀岡並河店まで488ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ 亀岡大井町土田店まで402ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 亀岡大井町店まで704ｍ
【ホームセンター】コーナン亀岡大井店まで709ｍ
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中古マンション
アドバンテージ亀岡
京都府亀岡市大井町土田二丁目
2,198万円
支払い目安：
8.4
万円/月JR山陰本線 並河駅 徒歩4分
72.28㎡ / 2LDK
2007年築 / 1階 / RC造
0037-634-07308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66102-3740
お問い合わせ先：株式会社ハウスポート
ポイント
■アドバンテージ亀岡■ ◇物件からJR並河駅まで徒歩4分 ◇専有面積72.28 ゆとりの2LDK（3LDKに間取り変更可） ◇ペット飼育可(規約有) ◇全居室収納有り 収納豊富
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.28㎡（壁心） |
| 備考 | 専有面積72.28？ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年11月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、コンロ新調 エアコン（LDK）1台新調 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 亀岡市立 大井小学校(675m)、亀岡市立 大成中学校(583m) |
| 買い物 | コンビニ(488m)、スーパー(111m)、ドラッグストア(516m)、商店街(709m) |
| その他施設 | 銀行(26m)、コメダ珈琲店 亀岡千代川店(1,122m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アドバンテージ亀岡 |
| 価格 | 2,198万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2007年05月 |
| 所在地 | 京都府亀岡市大井町土田二丁目 |
| 交通 | JR山陰本線 並河駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建築 ◇令和7年11月 全室クロス張替 コンロ新調 LDKエアコン新調 ◇1階部分 専用庭221.22 ガーデニング楽しめます。 ◇物件からスーパーマツモト大井店まで徒歩2分 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1149420003617 |
| 自社管理番号 | 72996 |
| 情報登録日 | 2026年01月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウスポート |
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１ サンシティ桂坂１番館５ |
| 交通 | 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 075-331-9700 |
| 営業時間 | 09:45～20:00 |
| 定休日 | 年末年始 第1・3火曜日 毎水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(5)第11708号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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