平成8年1月建築 分譲マンション
専有面積66.78？ 3LDK
1階部分につき専用庭付き住戸
ガーデニング、プール遊び、ワンちゃんドッグランなど様々なスペースにご活用頂けます
玄関収納BOX完備です
LDK 約14.1帖
和室と隣接しており繋げることで広々としたリビングとしてご活用頂けます
システムキッチン
カウンターキッチンにつきお部屋を見ながら料理が可能です
浴室乾燥機付き
間仕切扉があり、リビングを区分けすることにより、3LDK→4LDKとしても利用できます
マンション駐車証に空き有り 月額10、000円
複数台契約も可能です
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 洛西店まで311ｍ
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中古マンション
藤和ライブタウン洛西
京都府京都市西京区大枝沓掛町
1,880万円
支払い目安：
7.2
万円/月阪急京都本線 桂駅 バス17分 桂坂口下車 徒歩2分
66.78㎡ / 3LDK
1996年築 / 1階 / RC造
0037-634-07308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54882-3749
お問い合わせ先：株式会社ハウスポート
ポイント
■藤和ライブタウン洛西■ ◇1階部分につき専用庭付き（約24 ）住戸!! ◇ガーデニング、プール遊び、ワンちゃんドッグランなど様々なスペースにご活用頂けます ◇南東向き住戸につき陽当り良好です
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.27㎡ |
| 備考 | 専有面積66.78？ 3LDK |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 京都市立 大枝小学校(844m)、京都市立 大枝中学校(1,823m) |
| 買い物 | コンビニ(329m)、スーパー(861m)、ドラッグストア(980m)、商店街(2,051m) |
| その他施設 | 病院(647m)、公園(1,052m)、銀行(1,171m)、コメダ珈琲店 洛西店(311m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和ライブタウン洛西 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 11,700円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 (10台) 1,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 |
| 交通 | 阪急京都本線 桂駅 バス17分 桂坂口下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス19分 桂坂口下車 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：500円、テラス使用料：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：日商岩井 ◇リビングに間仕切扉があるために、3LDK→4LDKとしてもご利用頂けます ◇マンション駐車場空有り（月額10000円）複数台可能です ◇ペット飼育可能（規約有） ◇オートロック付きエントランス、宅配ボックス完備 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◆住宅ローン支払い例 月々55063円◆ （1880万円借入変動金利1.225％ 35年返済の場合） |
| HOME'S 物件番号 | 1149420003713 |
| 自社管理番号 | 78214 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ハウスポート」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウスポート |
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１ サンシティ桂坂１番館５ |
| 交通 | 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 075-331-9700 |
| 営業時間 | 09:45～20:00 |
| 定休日 | 年末年始 第1・3火曜日 毎水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(5)第11708号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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