※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。※LDKと洋室（2）の境は、ウォールドアを採用しております。格納すると一体の空間として利用可能です。
※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。リビングダイニングは織り上げ天井を採用し、明るい空間を作ります。
※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあるのでリビングにも目が届きます。
1号棟～8号棟まで合計総戸数527戸の大規模マンション
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有
エレベーターも有り（各階停止）、共用部も綺麗に保たれ管理体制良好です。
眺望
谷津駅(京成本線) 徒歩7分。 530m
南船橋駅(JR 京葉線) 徒歩19分。 1510m
ヨークマート谷津店 徒歩3分。 240m
習志野市立向山小学校 徒歩15分。 1150m
習志野市立第一中学校 徒歩18分。 1440m
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中古マンション
ソフトタウン谷津遊園2号棟
千葉県習志野市谷津四丁目
2,480万円
支払い目安：
7.8
万円/月京成本線 谷津駅 徒歩7分
61.56㎡ / 3LDK
1976年築 / 3階 / RC造
0037-634-06716
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91271-3749
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
ポイント
京成本線「谷津」駅まで徒歩7分！新規リノベーション物件
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.18㎡ |
| 備考 | ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。※LDKと洋室（2）の境は、ウォールドアを採用しております。格納すると一体の空間として利用可能です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 習志野市立向山小学校(1,150m)、習志野市立第一中学校(1,440m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(240m) |
| その他施設 | 病院(400m)、公園(80m)、谷津駅(京成本線)(530m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 4,920円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:7000円 |
| 築年月 | 1976年01月 |
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津四丁目8-2 |
| 交通 | 京成本線 谷津駅 徒歩7分 JR京葉線 南船橋駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 527戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：4,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 30202604012 ―おすすめポイント― ▼特徴 ・1号棟〜8号棟まで合計総戸数527戸の大規模マンション ・エレベーターも有り（各階停止）、共用部も綺麗に保たれ 管理体制良好 ・7階建3階部分／南西向きで陽当り良好なお部屋 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有 ▼新規リノベーション工事中（令和8年9月下旬完成予定） ・システムキッチン交換（食洗機付き） ・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ・温水洗浄便座付きトイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・建具交換 ・ガス給湯器交換（追焚機能付） ・照明交換 ・給水・給湯管交換（室内側） ・ハウスクリーニング ※LDKと洋室（2）の境は、ウォールドアを採用しております。格納すると一体の空間として利用可能です。 ※総戸数527戸（2号棟133戸） ※ペット飼育不可 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで。 |
| HOME'S 物件番号 | 1152420000464 |
| 自社管理番号 | B00271-001471 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町７丁目11-5 KDX船橋ビル 1階 |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-672 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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