【間取図】71.68m2の3LDK。収納豊富な間取りです。※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
【外観】総戸数497戸の大規模マンション。管理体制良好です。
【リビング】家族が過ごす様子が見られる対面キッチンのあるリビングダイニング。オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとした、家族との時間を大切にした住空間です。
【眺望】7階部分バルコニーからの眺望
【リビング】家族が過ごす様子が見られる対面キッチンのあるリビングダイニング
【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
【キッチン】料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあるのでリビングにも目が届きます
【キッチン】食洗機とカップボード付きのキッチン♪
【キッチン】食洗機とカップボード付きのキッチン♪
【キッチン】収納豊富なシステムキッチン
【キッチン】食洗機とカップボード付きのキッチン♪
【キッチン】3口コンロ
【キッチン】水栓一体型浄水器付きシンク
【浴室】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
【洗面化粧台】使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
【洗面化粧台】使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
【洋室(3)／約4.0帖】
【洋室(3)／約4.0帖】
【洋室(3)／約4.0帖】
【洋室(3)／約4.0帖】
【洋室(3)／約4.0帖】
大神宮下駅(京成 本線) 徒歩9分。 700m
南船橋駅(JR 京葉線) 徒歩17分。 1360m
船橋駅(JR総武線・東武野田線) 徒歩18分。 1440m
船橋市立浜町保育園 徒歩3分。 200m
ららぽーとTOKYO－BAY 徒歩6分。 480m
船橋市立湊町小学校 徒歩9分。 660m
船橋市立若松中学校 徒歩23分。 1790m
船橋市立湊中学校 徒歩15分。 1200m
1 / 30
中古マンション
船橋ファミリータウン2号棟
千葉県船橋市浜町一丁目
3,290万円
支払い目安：
10.3
万円/月京成本線 大神宮下駅 徒歩9分
71.68㎡ / 3LDK
1979年築 / 7階 / SRC造
0037-634-06716
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
49091-3740
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
ポイント
◆新規リノベーション完了！◇眺望・陽当・通風良好な南西向き角部屋◆お買い物が楽しくなる「ららぽーとTOKYO−BAY」まで徒歩6分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.2帖
洋室 5.2帖
洋室 4帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 71.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 備考 | 【間取図】71.68m2の3LDK。収納豊富な間取りです。※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 船橋市立湊町小学校(660m)、船橋市立若松中学校(1,790m) |
| 買い物 | コンビニ(530m) |
| その他施設 | 公園(260m)、大神宮下駅(京成 本線)(700m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 船橋ファミリータウン2号棟 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 管理費等 | 9,230円 |
| 修繕積立金 | 5,210円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 71.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7500円 |
| 築年月 | 1979年05月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市浜町一丁目4-2 |
| 交通 | 京成本線 大神宮下駅 徒歩9分 JR京葉線 南船橋駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 12階建 |
| 総戸数 | 497戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：1,000円、バイク置場料金/年：8,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三井建設（株） 30202607009 ▼おすすめポイント ●3駅4路線利用可 ・京成電鉄本線「大神宮下」駅まで徒歩9分 ・京葉線「南船橋」駅まで徒歩17分 ・総武・中央緩行線、総武快速線、「船橋」駅まで徒歩18分 ●総戸数497戸の大規模マンション（1号棟2号棟合計。2号棟：236戸） ●管理員2名体制で管理体制良好 ▼リノベーション工事済（2026年7月） ●専有部分給排水管交換 ●フローリング貼替 ●ユニットバス交換（1416・浴室乾燥機付） ●システムキッチン交換（食洗機・ガラストップガスコンロ） ●建具交換 ●トイレ交換 ●洗面台交換 ●給湯器交換（追い焚き付き） ●クロス貼替 ●ハウスクリーニング ※自治会費：自治会にて別途徴収 ※水道料使用料：基本料金と使用相当分の料金が別途かかります ※総戸数497戸（内訳：1号棟261戸、2号棟236戸） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで |
| HOME'S 物件番号 | 1152420000468 |
| 自社管理番号 | B00271-001519 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町７丁目11-5 KDX船橋ビル 1階 |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-672 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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