【外観】マンション北側からの写真
【リフォーム済/LDK】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。南東に掃き出し窓があり、明るく風通しの良いリビングです。
【リフォーム済/間取図】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。各居室に収納を備えており、お部屋をすっきり保てます。
【リフォーム済/LDK】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。バルコニーに面した明るく開放的なリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
【リフォーム済み/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済/浴室】前所有者様にて令和3年に交換済みの浴室です。弊社にてクリーニングを行いました。
【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換いたしました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換済です。
【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します
【1台目駐車場】マンションすぐ北側に敷地外駐車場を確保しております。移動距離が少なく毎日の通勤やお買い物も快適です。月々8187円になります。
【2台目駐車場】2台目の駐車場もマンションから約130m（徒歩2分）の場所に確保しております。複数台お車をお持ちのご家庭も安心です。月々5500円になります。
【リフォーム済/玄関外観】インターホンはカラーモニター付きのものに交換しました。モニターで来客を確認してから応対できるため安心です。
【リフォーム済/玄関内観】シューズボックスは新品交換しました。散らかりがちな玄関も綺麗に保てます。
【リフォーム済/約7帖洋室】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。オープン収納内には枕棚とハンガーパイプを設置しております。
【リフォーム済/約6帖洋室】北側約6帖の洋室です。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。枕棚とハンガーパイプ設置済で収納力も十分です。
【リフォーム済み/リビング別角度】こちらの洋室はダイニングとつなげてLDKの一部に変更しました。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済/北側洋室収納】枕棚とハンガーパイプを設置しました。衣類が収納しやすく、お部屋をすっきり保てます。
【バルコニー】南側は駐車場となっており、日当たりの良いバルコニーです。LDKと洋室からアクセスでき、洗濯物やお布団もたっぷり干せます。
【玄関ポスト】玄関ポストは新品交換いたしました。細部まで手をかけたリフォームで、気持ちよく新生活を始めていただけます。
【駐輪場】駐輪場付きのマンションです。屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ります。毎日の通勤や通学にも便利ですね。
【集合ポスト】集合ポストは施錠可能なダイヤル式を採用しております。大切な郵便物をしっかり保管できます。
【前面道路】前面道路の様子です。道幅にもゆとりがあるため、車通しのすれ違いも安心です。
【リフォーム済/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済/洗面台】洗面台の水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
【近隣/小学校】浜松市立浅間小学校約150ｍ（徒歩2分）
【近隣/中学校】浜松市立江西中学校約550ｍ（徒歩7分/自転車2分）
セブンイレブン浜松西浅田1丁目店 【近隣/コンビニ】ローソン浜松南浅田店様まで約400m（徒歩5分/車1分） 500m
西友 上浅田店 【近隣/スーパー】西友上浅田様まで約750m（車3分） 700m
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中古マンション
日栄ハイム南浜松1号棟 204
静岡県浜松市中央区南浅田一丁目
949万円
支払い目安：
4.7
万円/月JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分
51.79㎡ / 2LDK
1984年築 / 2階 / RC造
0037-634-50256
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
49474-3740
お問い合わせ先：株式会社カチタス 磐田（浜松エリア）店
ポイント
【見学会開催】【内装リフォーム済み】ペット飼育可能（猫、小型犬、籠や水槽内で飼育できる鳥獣類、鑑賞魚等のみ）。浜松駅まで徒歩約20分（1600ｍ）。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩7分（…
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 備考 | 【リフォーム済/間取図】床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井はクロスの張替えを行いました。各居室に収納を備えており、お部屋をすっきり保てます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、照明器具付き、南面バルコニー、クッションフロア |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| その他施設 | 病院(1,800m)、浜松市立浅間(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 日栄ハイム南浜松1号棟 204 |
| 価格 | 949万円 |
| 管理費等 | 6,180円 |
| 修繕積立金 | 15,310円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (2台) 8,187円(税込) 物件からの距離60m 料金最小:5500円 料金最大:8187円 カースペース |
| 築年月 | 1984年04月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区南浅田一丁目1-22 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 636599 7/24(金)〜7/26(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・浜松市立浅間小学校まで1… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月24日 終了日：2026年07月26日 実施時間：10:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220320001029 |
| 自社管理番号 | B02953-000021 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 磐田（浜松エリア）店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 磐田（浜松エリア）店 |
| 所在地 | 静岡県磐田市小立野3番地1 遊歩道（二美ビル）1階中南 |
| 交通 | JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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