【外観】
【間取り図】
【リビング】
【ダイニング】
【玄関外観】
【和室（南東8帖）】
【和室（南東8帖）】別角度
【和室（南東8帖）】広縁
【バルコニー】南西側
【バルコニー】南東側
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【キッチン】
【玄関】
【和室（中央6帖）】
【和室（南西6帖）】
【マンション入り口】
【集合ポスト】
【エレベーター】
【敷地外駐車場】マンションから約190m（徒歩3分）。6600円/月。
【管理組合駐車場】来客の際にご利用可能です。
【駐輪場】自転車200円/月。バイク500円/月。
【外観】別角度
【下駄箱】
【玄関収納】
【居室収納】南西和室
【居室収納】中央和室
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中古マンション
ユトリロ根上り松マンション 301
静岡県浜松市中央区鴨江二丁目
499万円
支払い目安：
3.4
万円/月遠州鉄道 新浜松駅 徒歩31分
90.42㎡ / 3LDK
1975年築 / 3階 / SRC造
0037-634-50256
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86348-3749
お問い合わせ先：株式会社カチタス 磐田（浜松エリア）店
ポイント
【見学会開催】7月31日まで現況販売／鴨江小学校徒歩6分／遠鉄ストア鴨江店まで徒歩約3分／二面バルコニーで日当たり良好／
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.5㎡ |
| 備考 | 【間取り図】 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立鴨江小学校(410m)、浜松市立西部中学校(650m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユトリロ根上り松マンション 301 |
| 価格 | 499万円 |
| 管理費等 | 14,370円 |
| 修繕積立金 | 6,290円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.5㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 6,600円(税込) 物件からの距離190m |
| 築年月 | 1975年02月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江二丁目50 |
| 交通 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩31分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 1401㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 661513 7/17(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・鴨江小学校まで約410ｍ（徒歩約6分） ・西部中学校まで約650ｍ（徒歩9分） ・遠鉄ストア鴨江店様まで約220ｍ（徒歩3分） ・ファミリーマート浜松鴨江二丁目店様まで約160ｍ（徒歩2分） ・杏林堂スーパードラッグストア鴨江店様まで約180ｍ（徒歩3分） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月17日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220320001108 |
| 自社管理番号 | B02953-000120 |
| 情報登録日 | 2026年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 磐田（浜松エリア）店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 磐田（浜松エリア）店 |
| 所在地 | 静岡県磐田市小立野3番地1 遊歩道（二美ビル）1階中南 |
| 交通 | JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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