価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングです。床は新しいフローリングに張り替えます。（7月13日撮影）
【リフォーム中】間取りは3LDKです。
【共用部】マンション入り口です。大きな屋根があり高級感があります。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換します。対面式ですのでリビングでのお子さまの様子を見ながらお料理していただけます。
現地外観写真別角度です。
【リフォーム中】西側の洋室です。フローリングの張替えやクロスの張替え等を行います。（7月13日撮影）
【リフォーム中】浴室も解体し、新品に交換します。（7月13日撮影）
【リフォーム中】トイレもジャニス製の新品に交換します。一日に何回もお肌に触れるものですので新品に交換されると安心ですね。
【リフォーム中】洗面化粧台も新品に交換します。
【リフォーム中】リビング別角度です。（7月13日撮影）
【共用部】エレベーターです。各階に止まりますので、重たい荷物があっても楽ちんです。
【リフォーム中】リビング横の和室です。畳は表替えを行います。畳では夏でも涼しくお過ごしいただけます。
【リフォーム中】西側洋室別角度です。こちらもフローリングやクロスの張替え等を行います。（7月13日撮影）
【リフォーム中】西側洋室の収納スペースです。建具の交換やクロスの張替え等を行います。大きくはないですが、お部屋に収納があるのは便利ですね。（7月13日撮影）
【周辺環境】バルコニーからの景色です。
【リフォーム中】バルコニーは洗浄を行います。
【周辺環境】敷地外に駐車場2台確保しております。場所はマンションの隣です。(月額6000円)
【周辺環境】ファミリーマート安芸瀬野駅前店まで約600ｍ(徒歩約8分)。
【リフォーム中】分電盤も新品に交換します。
【リフォーム中】洗面脱衣所です。設備の交換とクッションフロア・クロスの張替えを行います。（6月15日撮影）
【リフォーム中】リビングにエアコン設置可能です。
【リフォーム中】西側洋室にもエアコン設置可能です。
【リフォーム中】給湯器リモコンです。
【リフォーム中】キッチン別角度です。新品交換するために解体が進んでます。（6月15日撮影）
【リフォーム中】シューズボックスも新品に交換します。
【リフォーム中】玄関から見た室内です。廊下もRFを行います。
【周辺環境】Aコープ瀬野（マイファームせの）店まで約45ｍ(徒歩約1分)。
【周辺環境】瀬野駅まで約290ｍ(徒歩約4分)。
小学校 【周辺環境】小宇羅地停留所まで約220ｍ(徒歩約3分)。
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中古マンション
サンシティ瀬野509 509
広島県広島市安芸区瀬野一丁目
1,299万円
支払い目安：
4.9
万円/月JR山陽本線 瀬野駅 徒歩4分
63.3㎡ / 3LDK
1996年築 / 5階 / RC造
0037-634-54746
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92015-3744
お問い合わせ先：株式会社カチタス 広島店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム中】大規模修繕履歴あり。角部屋のため、明るい空間。防犯面で安心のオートロック付き。管理人日勤のマンション。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 備考 | 【リフォーム中】間取りは3LDKです。 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 小学校(220m) |
| 買い物 | スーパー(45m) |
| その他施設 | 駅(290m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンシティ瀬野509 509 |
| 価格 | 1,299万円 |
| 管理費等 | 4,400円 |
| 修繕積立金 | 9,700円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 所在地 | 広島県広島市安芸区瀬野一丁目2-15 |
| 交通 | JR山陽本線 瀬野駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 652839 7/24(金)〜7/27(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 内装フルリフォーム予定 【周辺施設】 ・広島市立瀬野小学校まで500ｍ（徒歩約7分） ・広島市立瀬野川東中学校まで1200ｍ（徒歩約15分） ・ローソン広島上瀬野店1700ｍ（徒歩約22分） ・Aコープ瀬野（マイファームせの）店45ｍ（徒歩約1… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月24日 終了日：2026年07月27日 実施時間：09:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220570000783 |
| 自社管理番号 | B02968-000077 |
| 情報登録日 | 2026年05月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 広島店 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21 アクレイム東野101 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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