【リフォーム済】リビングダイニングキッチン
外観写真
間取り
建物入口
【リフォーム済】システムキッチン新品設置
現地外観 別アングル
【リフォーム済】リビングダイニングキッチン 別アングル
【リフォーム済】ユニットバス設置
【リフォーム済】トイレ
【リフォーム済】洗面化粧台
敷地内駐車場空きあり 来客用コインパーキングもあります。
玄関ドア
【リフォーム済】玄関ホール
【リフォーム済】洋室約6帖 北東側
【リフォーム済】洋室約6帖 北東側 クローゼット
【リフォーム済】洋室約6帖 南側
【リフォーム済】洋室約6帖 南側 クローゼット
南側バルコニー 2面バルコニーです。
南側バルコニーからの眺望です。
団地外 前面道路
エレベーター無し 2階になります。
集合ポスト
【リフォーム済】ドアホン オートロックドアホンではありません。
【リフォーム済】シューズボックス
【リフォーム済】洋室約6帖 北西側
福岡市立石丸小学校 石丸小学校まで徒歩5分（約400Ｍ）です。お子様の通学に丁度いい距離ですね。
福岡市立下山門中学校 下山門中学校まで徒歩15分(約1200M)です。
下山門駅(JR九州 筑肥線) JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩20分（約1600Ｍ）です。地下鉄と直結していて、空港・博多駅・天神方面又は唐津方面へのアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
社会医療法人財団白十字会白十字病院 白十字病院まで、徒歩8分（約580M）です。
ショッピングモール「木の葉モール橋本」様まで徒歩27分（約2160M）です。
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中古マンション
十郎川サンハイツ15号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
2,049万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分
80.4㎡ / 3LDK
1982年築 / 2階 / RC造
0037-634-59396
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34881-3743
お問い合わせ先：株式会社カチタス 福岡店
ポイント
【見学会開催】南向きで日当たり良好、広々80.4m2のゆとりある間取りに新耐震基準の安心感を備えたファミリー向け物件！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.77㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換 |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、室内清掃/クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新… |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立石丸小学校(400m)、福岡市立下山門中学校(1,200m) |
| その他施設 | 病院(580m)、下山門駅(JR九州 筑肥線)(1,600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 十郎川サンハイツ15号棟 |
| 価格 | 2,049万円 |
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年09月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区十郎川団地 |
| 交通 | JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 13638.42㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | B03055-000654 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月10日 終了日：2026年07月13日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220690001042 |
| 自社管理番号 | B02980-000032 |
| 情報登録日 | 2026年05月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 福岡店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 福岡店 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9 ND．BLD2階 |
| 交通 | JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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