【リビング】リビングの写真です。約15.4帖の広さがあり、南側にはサッシ・バルコニーがあるので明るい空間です。ご家族でのお食事が楽しみになりそうですね。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】間取りは約15.4帖のリビングのある3SLDKです。やや南東方向にバルコニーがありますので、お布団干しもラクラクです。 対面式のキッチンになっているのもポイントが高いですね。
【共用部：エントランス】マンションエントランスの写真です。安心安全なオートロック付きです。
【キッチン】キッチンは新品交換されております。対面式キッチンなので家事をしながらご家族の様子を伺えるのは楽で安心ですね。
【共用部：敷地内公園】マンションの敷地内にはお子様が遊べる公園がございます。滑り台やブランコ等のお子様にとって楽しい遊具があるのでわざわざ遠出しなくてもこういう施設があるのは便利ですよね。
【リビング】リビング別角度の写真です。フロアとクロスについては張替えが行われております。照明も一部新品交換されたのでお客様ご自身で買い揃える必要がなく、お財布面でも助かりますね。
【バス】ユニットバスは0.75坪の製品に新品交換されました。1坪のお風呂よりは気持ちせまいですが使うお湯の量が減るので家計には助かりますよ！
【トイレ】トイレは新品交換されております。直接肌に触れる部分なのでやはり新品が嬉しいですよね。
【洗面脱衣所】洗面脱衣所はフロアの上貼り、クロスの張替えが行われております。
【洗面台】洗面台は新品交換されております。横幅75ｃｍの三面鏡タイプに新品交換予定なのでモノも散らからずにすっきりとした印象になります。
【駐車場】駐車場は継承可能で、月額1000円となっております。（継承可能台数は1台で複数台分の駐車場を希望の方は空きが出次第で募集抽選となります）
【現況：玄関（外）】玄関は上下のダブルロック型。窓には格子もついておりますので防犯上も安心しますね。サッシのクリーニングと鍵の交換が行われる予定です。前回の大規模修繕時に交換されておりますので見た目…
【玄関】シューズボックスの扉の内側には姿見も設置されているのでお出かけ前の身だしなみ時には便利ですね。玄関シートの上張りが行われております。
【洋室】北東側洋室の写真です。約6.2帖の広さに収納部としてクローゼットが新設されております。モノが多い方、収納物が比較的に大きめの方にも安心です。
【洋室】北西側洋室の写真です。約6.2帖の広さにウォークインクローゼットが併設されております。フロアとクロスの張替えも行っております。
【収納】北西側洋室にはウォークインクローゼットが新設されております。洋服が沢山収納できて便利ですね。
【洋室】リビング横の洋室の写真です。フロア、クロスの張替えが行われ、和室から約5.9帖の洋室へと変更されました。リビングに一番近いお部屋なので主寝室としていかがでしょうか。
【洋室】リビング横の洋室にはクローゼットが新設されております。大容量で部屋をすっきりさせることができます。
【リフォーム前：バルコニー】リビングから出入りができるバルコニーがあります。物を干しても、周辺に高い建物があまりないので防犯面でも安心できます。
【共用部：エントランス】エントランスにはスロープが2か所備え付けがありますのでご高齢の方でもお怪我等で階段の使用が困難な方でも安心してご利用いただけます。
【周辺環境】宮崎神宮まで約800ｍ（徒歩約10分、車で約2分）です。初詣や七五三等、お子さんとの大切な思い出作りのためにもご利用いただけます。
【周辺環境】JR日豊本線宮崎神宮駅まで約1100ｍ（徒歩約14分、自転車で約6分）です。通勤、通学時に利用する最寄り駅はこちらとなります。
【周辺環境】宮崎県総合文化公園まで約900ｍ（徒歩約12分、車で約3分）です。敷地内に宮崎県立美術館や宮崎県立図書館等の文化・教養施設がございますので様々な用途でご利用いただけます。
【周辺環境】平和台病院まで約1100ｍ（徒歩約14分、車で約3分）です。総合病院が車で5分以内の場所にあるのはいざという時に安心ですよね。
【廊下】玄関から撮影した廊下の写真です。フロア・クロスの張替えが行われました。照明も交換されたため、費用面も浮いて一石二鳥です。
【周辺環境】山形屋ショッピングプラザ平和台店様まで約350ｍ（徒歩約5分、車で約1分）です。敷地内から直接いける通用口もございますので安心してご利用いただけます。
【周辺環境】ローソン宮崎下北方町店様まで約300ｍ（徒歩約4分、車で約1分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあるのは何かと便利ですよね。
【周辺環境】大宮小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。徒歩圏内に小学校があるのは親御さんからすれば安心できますよね。
【周辺環境】大宮中学校まで約300ｍ（徒歩約4分、自転車で約2分）です。徒歩7分圏内に小中学校がそろう、学習環境が充実している立地となります。
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中古マンション
ダイアパレス神宮の杜伍号館 207
宮崎県宮崎市下北方町
2,590万円
支払い目安：
8.7
万円/月JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
75.99㎡ / 3LDK
1997年築 / 2階 / SRC造
0037-634-54893
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94417-3749
お問い合わせ先：株式会社カチタス 宮崎店
ポイント
【見学会開催】【内装リフォーム予定】徒歩6分以内に教育施設（大宮小学校約450ｍ、大宮中学校約300ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩5分（約350ｍ）、コンビニ徒歩4分（約300ｍ）と生
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.75㎡ |
| 備考 | 【間取図】間取りは約15.4帖のリビングのある3SLDKです。やや南東方向にバルコニーがありますので、お布団干しもラクラクです。 対面式のキッチンになっているのもポイントが高いですね。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、浄水器・活水器 |
| 収納 | シューズインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、バリアフリー、ゲストルーム |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大宮小学校(450m)、大宮中学校(300m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(350m) |
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス神宮の杜伍号館 207 |
| 価格 | 2,590万円 |
| 管理費等 | 8,890円 |
| 修繕積立金 | 8,590円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.75㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1997年07月 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市下北方町903-16 |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ペット不可 アルコーブ面積/0.47平米 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：東福互光（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：ダイア建設（株） C000152 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・大宮小学校… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月16日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220800000628 |
| 自社管理番号 | B02990-000056 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 宮崎店 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２ |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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