


































阿倍野区 メロディーハイム桃ヶ池
大阪府大阪市阿倍野区長池町
13.2
万円/月JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
81.7㎡ / 3LDK
1982年築 / 5階 / RC造
0037-634-34202
28248-3743
お問い合わせ先:株式会社 リベラルエステート
5階南向き・3面バルコニーのため陽当たり・通風良好♪♪ 広々15帖以上の開放的なLDK! JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩2分の駅近!!
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.7㎡ |
| バルコニー面積 | 13.75㎡ |
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設備・特長
| キッチン | 食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、全室2面採光 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 長池小学校(618m)、昭和中学校(347m) |
| 買い物 | コンビニ(147m)、スーパー(439m)、ドラッグストア(647m) |
| その他施設 | 病院(451m)、公園(366m)、銀行(671m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 阿倍野区 メロディーハイム桃ヶ池 |
| 価格 | 3,798万円 |
| 管理費等 | 13,790円 |
| 修繕積立金 | 16,590円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.7㎡ |
| バルコニー面積 | 13.75㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町 |
| 交通 | JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 〜おすすめポイント〜 ■約15帖のLDKで広々住空間♪ ■3面バルコニーで明るく開放的! ■各居室に収納あり ■食洗機・浄水器付き ■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽ちん♪ ■2026年3月リフォーム済 〜主なリフォーム内容〜 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 など 〜周辺環境〜 ・コンビニまで徒歩約2分 ・スーパーまで徒歩約6分 ・病院まで徒歩約6分 長池小学校まで徒歩約8分とお子様の通い距離♪ 公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ! その他、周辺には生活に便利な施設が充実! ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ お気軽にお問合せください! |
| HOME'S 物件番号 | 1223050005836 |
| 情報登録日 | 2026年05月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社 リベラルエステート |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目14-16 新栄難波ビル2階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分 南海線 難波駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-080-888 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 GW 夏季休暇 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(5)第48631号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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