地上5階建！教育施設や緑豊かな公園も身近にあり、子育て環境充実！スーパーが近く、日々のお買物に便利な立地。
三面バルコニーを備えた角部屋。専有面積85.04平米のゆったり3LDK！駐車場は1世帯につき1区画確保可能です。
家に入ると広々とした玄関がお出迎え！TVモニター付きインターフォンが備わり、事前に来訪者を確認できます。
洋室2室はブルーグレーのアクセントクロスで大人っぽい雰囲気！家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間に。
6帖の洋室！全居室6帖以上の広さがあり、プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
6帖の洋室には、壁一面の大きなクローゼット付き！普段使いの洋服や小物、季節物の洋服などもしっかり収納可能です。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！本物件は表層リフォームとハウスクリーニングを予定しております。
色々な角度から確認できる三面鏡タイプの洗面化粧台！防水パン付き洗濯機置き場もしっかりと備わっています。
木目調のアクセントパネルで優しく落ち着いた雰囲気のバスルーム！ゆっくりとお湯に浸かって一日の疲れを癒してください。
15.6帖のLDK！リビングのインテリアを損なわない、白を基調としたキッチン。壁付タイプで空間を有効的にご活用いただけます。
キッチンのスペースが広く、家事のストレスも軽減！吊戸棚や下部にたっぷりと収納スペースが確保されています。
家族団らんのスペースとなるリビングは二面がバルコニーに面しており、明るく心地よい住空間！
柔らかな畳が与えてくれる、癒しにあふれた8帖和室！廊下・リビングの2方向から出入りでき、来客時は客間としてもご利用できます。
リビングに隣接した和室は、お子様の遊びやお昼寝にも活躍！家族それぞれがお気に入りのスペースでゆったり過ごせそうです。
全居室がバルコニーに面しており、採光・通風・開放感に恵まれています！陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。
三面バルコニー付きですので、晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができますね。
周辺には緑が多く、季節の移ろいも楽しめます。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ！
【小学校】富田林市立藤沢台小学校まで640ｍ
【中学校】富田林市立藤陽中学校まで960ｍ
【郵便局】富田林藤沢台郵便局まで315ｍ
【保育園】富田林市立金剛東保育園まで360ｍ
【スーパー】スカイマート藤沢台店まで413ｍ
【公園】高辺台1号緑地まで689ｍ
【公園】藤沢台公園まで705ｍ
【図書館】富田林市立金剛図書館まで766ｍ
【ショッピングセンター】エコール・ロゼ ショッピングセンターまで802ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 富田林向陽台店まで883ｍ
【そば・うどん】丸亀製麺 富田林店まで962ｍ
【公園】津々山台公園まで1063ｍ
【公園】金剛東中央公園まで1087ｍ
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中古マンション
藤沢台第一住宅303号棟
大阪府富田林市藤沢台一丁目
1,080万円
支払い目安：
5.0
万円/月南海高野線 金剛駅 徒歩32分
85.04㎡ / 3LDK
1981年築 / 3階 / RC造
0037-634-75214
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75109-3743
お問い合わせ先：アズマハウス株式会社 大阪支店
ポイント
◇三面バルコニーを備えた角部屋 ◇全居室6帖以上！専有面積85.04平米のゆったり3LDK ◇教育施設や買物施設も徒歩圏内 ◇当社規定アフターサービス付
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖
和室 8畳
洋室 7.5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 85.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20㎡ |
| 備考 | 三面バルコニーを備えた角部屋。専有面積85.04平米のゆったり3LDK！駐車場は1世帯につき1区画確保可能です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 富田林市立藤沢台小学校(640m)、富田林市立藤陽中学校(960m) |
| 買い物 | コンビニ(883m)、スーパー(413m)、ドラッグストア(1,092m)、商店街(802m) |
| その他施設 | 病院(1,279m)、公園(689m)、富田林藤沢台郵便局(315m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤沢台第一住宅303号棟 |
| 価格 | 1,080万円 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 8畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 85.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年06月 |
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台一丁目 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩32分 近鉄長野線 富田林駅 3.1km |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：日本住宅公団 ◇表層リフォーム・ハウスクリーニング予定！◇藤沢台小学校◇藤陽中学校※駐車場空有（駐車場料金は修繕管理費に含む）※司法書士弊社指定※売主は建物診断調査を行いません |
| HOME'S 物件番号 | 1243850007944 |
| 自社管理番号 | 97366 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「アズマハウス株式会社 大阪支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | アズマハウス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-484-888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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