都会の空に美しく映えるスタイリッシュな外観は、住まう方の品格を象徴するような重厚感に溢れています。洗練されたデザインが周囲の街並みとも調和し、帰宅するたびに誇らしさを感じさせてくれる佇まいです
【リフォーム前間取り】広々としたリビングでゆとりある住空間が魅力の3LDKです。
【リフォーム前写真】広い作業スペースと充実した収納を備えており、効率よく家事をこなしながら家族との会話も弾む、機能美に優れた設計です
【リフォーム前写真】白を基調とした清潔感あふれるバスルームは、一日の疲れをリセットする癒やしの空間です。誰にも邪魔されない至福のリラックスタイムを心ゆくまで堪能できる贅沢な仕様です
【リフォーム前写真】木の温もりを感じるフローリングが心地よく、家族が自然と集まりたくなるような穏やかな空気が流れています
【リフォーム前写真】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
【リフォーム前写真】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【リフォーム前写真】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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緑豊かな植栽に彩られたアプローチは、都会の喧騒を忘れさせてくれる安らぎの空間です。一歩足を踏み入れると、これから始まるプライベートな時間を優しく包み込んでくれるような、落ち着いた雰囲気が広がっています
ガラス越しに広がる明るい光が、ラグジュアリーなロビー空間を鮮やかに照らし出しています。コンシェルジュが提供するきめ細やかなサービスは、住まう方の毎日をより豊かで快適なものへとアップグレードしてくれます
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩15分。 1200m
八幡市立美濃山小学校 徒歩16分。 1230m
八幡市立男山東中学校 徒歩30分。 2340m
ローソン京田辺山手西店 徒歩10分。 740m
業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩9分。 690m
1 / 30
中古マンション
京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘C棟
京都府八幡市欽明台東
4,480万円
支払い目安：
15.7
万円/月JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分
86.08㎡ / 3LDK
2002年築 / 8階 / SRC造
0037-634-88252
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87432-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
ポイント
【東南向きの陽当り良好な住まい！即予約可！】■専有面積86m2超の広々とした3LDK■LDKは20帖以上の大空間■8階部分につき通風良好■2026年9月フルリフォーム
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.08㎡（壁心） |
| 備考 | 【リフォーム前間取り】広々としたリビングでゆとりある住空間が魅力の3LDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八幡市立美濃山小学校(1,230m)、八幡市立男山東中学校(2,340m) |
| 買い物 | コンビニ(740m)、スーパー(1,030m) |
| その他施設 | 公園(620m)、銀行(1,110m)、松井山手駅(JR西日本 片町線)(1,200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘C棟 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 11,110円 |
| 修繕積立金 | 25,780円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東 |
| 交通 | JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分 京阪本線 樟葉駅 バス20分 欽明台西下車 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
| 総戸数 | 351戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ◇特徴 ・総戸数351戸の管理体制が整った大規模マンション ・足元から優しく暖める床暖房を完備 ・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納スペース ◇リフォーム内容 ・水回り一式交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ・建具交換 ・全室フローリング ◇立地 ・八幡市立美濃山小学校まで徒歩約16分 ・八幡市立男山東中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1254480017547 |
| 自社管理番号 | B01751-007662 |
| 情報登録日 | 2026年07月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 |
| 所在地 | 奈良県奈良市宝来町957-1 |
| 交通 | 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 0120-081-550 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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