レイクタウン駅徒歩2分 美しき水景都市に暮らす喜びをご享受ください
専有面積：83.83？ テラス面積：16.89？ 専用庭面積：14.30？ 専用庭のある1階住戸 希少な4LDK物件です
15.6帖のリビングです。
リビングの目の前には桜が植わっていますので室内でお花見ができます。
対面式キッチンに安全性の高いIHクッキングヒーター。
収納たっぷり、ワイドタイプの洗面台です。
1620タイプの大型浴室です。窓もあり湿気対策も万全。
リビングに隣接した5.4帖の和室です。
7.4帖の主寝室。マンションでは希少な7帖超の洋室です。
5.0帖の洋室です。
毎日の健康状態の変化を管理できるインテリジェンストイレ。血圧・尿糖値・体脂肪・体重などの数値がチェックできます。
専用庭には外扉がついているため直接外に出る事が出来ます。ワンちゃんのお散歩に役立ちます。
玄関前のアルコーブです。
夏は花火も楽しめるスカイラウンジ 心地よい風にあたりながらの一杯は格別ですね
スカイラウンジは屋内と屋外の併設なので、ご友人をいっぱい呼んで優雅に寛げます
伸びやかな2層吹き抜けのエントランスホール
居住者専用のオーディオルーム 映画や音楽、カラオケも楽しめます
ゲストルームは洋室と和室の2タイプ 親御さまやご友人の方をお泊めできるので、大型マンションならではのとてもうれしい共用部分ですね
ゲストルームの和室仕様 とても広いので、大家族の方でもゆったり過ごせます
季節を楽しめるプロムナード
大相模調整池
駅までのルートの傍らには見田方遺跡公園が広がります
雨の日でも安心なルーフ付のエントランス 車の乗り入れも可能です
水辺と都市が美しく融合し自然に溶け込んだ街並み
イオンレイクタウンまでも歩いてすぐ 渋滞に巻き込まれることなく日本最大級のショッピングモールをいつでも楽しめます
エントランス内ラウンジ
キッズルーム
パーティールーム
ライブラリールーム
ペットの足洗い場
1 / 30
中古マンション
D’グラフォートレイクタウンII棟D館
埼玉県越谷市レイクタウン八丁目
5,680万円
支払い目安：
18.1
万円/月JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
83.83㎡ / 4LDK
2008年築 / 1階 / RC造
0037-634-86944
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65853-3741
お問い合わせ先：イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
ポイント
心地よい風と緑、穏やかなる水辺に囲まれて、生活環境も整った贅沢な空間を新たなライフスタイルに加えてみませんか テラス、庭付きの1階のお部屋ですが、高台に位置するため窓の外を遮るものがなく目線も気にな
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階)
和室 5.4畳(1階)
洋室 7.4帖(1階)
洋室 5.2帖(1階)
洋室 5帖(1階) |
| 専有面積 | 83.83㎡（壁心） |
| 備考 | 専有面積：83.83？ テラス面積：16.89？ 専用庭面積：14.30？ 専用庭のある1階住戸 希少な4LDK物件です |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、太陽光発電システム、フローリング、専用庭、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、キッズルーム、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 越谷市立明正小学校(1,118m)、越谷市立光陽中学校(917m) |
| 買い物 | コンビニ(267m)、ドラッグストア(263m)、商店街(338m) |
| その他施設 | 公園(50m)、レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ(135m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | D’グラフォートレイクタウンII棟D館 |
| 価格 | 5,680万円 |
| 管理費等 | 13,830円 |
| 修繕積立金 | 14,780円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 5.4畳(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階)） |
| 専有面積 | 83.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在） (金額：4000円〜12000円／月) |
| 築年月 | 2008年04月 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン八丁目1 |
| 交通 | JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 500戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法 地区計画 |
| その他費用 | 住棟セントラル基本料金：1,700円、住棟メンテナンス料金：1,575円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 ◆駐車場空き有（2026年4月現在） ◆中型犬（体長120ｃｍ未満）も飼育可能な住戸です ◆前面に遮蔽物なく青い空が視界に入ります ◆広々としたテラスと庭があるため、大人はテラスでくつろぎ、お庭でわんちゃんや小さなお子さまを遊ばせられます ◆広めで窓付きのユニットバスは、お子さまと一緒でもゆったり入れます ◆キッチンシンクには生ゴミを処理してくれるディスポーザー付き ◆駅徒歩2分、公園近接のロケーション |
| HOME'S 物件番号 | 1256010002533 |
| 自社管理番号 | 251994 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階 |
| 交通 | JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 048-961-1560 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 ※19：00以降は予約制となっております。 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(4)第7682号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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