名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩約3分で通勤・通学にとても便利です◎
80平米超のゆとりある3LDK。家族でのびのび暮らせる間取りです。
スーパー徒歩約3分、ドラッグストア徒歩約4分など、毎日の暮らしに便利な周辺環境も整っています。
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
約17帖の明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
収納たっぷり、毎朝の身支度も楽しくなる洗面台です。
ついつい長風呂してしまいそうなおしゃれな浴室です。浴室暖房・乾燥機付き。
トイレには快適な温水洗浄便座付きです。
WIC付きの洋室で、居室空間をより広々と使えます！
各居室収納付きです！
和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！
お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
シンプルで清潔感のある玄関。毎日気持ちよく出入りできます。
南西向きで陽当りの良いバルコニーは、通風良好です。
日当たり、風通し、眺望良好です。
宅配ボックスあり！宅配便が来るから・・・という心配をしなくても大丈夫です。
名鉄西尾線／西尾駅まで 236m 徒歩約3分 普通列車は大部分が新安城駅 - 当駅間の運行で、急行が当駅 - 吉良吉田駅間の各駅に停車。近くにショッピングセンターもあり便利な立地。
花ノ木保育園まで 779m 徒歩約10分 笑顔が絶えない、温もりある優しい保育園です。イベント行事には工夫を凝らし、日常の生活でも細かいところまで目を届けます。
花ノ木小学校まで 608m 徒歩約8分 めざす子供像・自ら進んで学ぼうとする子・自分の考えを伝え合い、互いの考えを認め合える子・自らの学びを深めていこうとする子
西尾中学校まで 1700m 徒歩約22分 「チーム・オアシス」を合い言葉に、【子ども】【環境】【関わり】【大人】という4つの視点を定め、教育活動に取り組みます。
アピタ西尾店（ヴェルサウォーク西尾）まで 191m 徒歩約3分 名鉄西尾駅から徒歩約2分の総合スーパーです。ユニクロやスタバ等の専門店も充実し、年中無休で21時半まで営業。
ファミリーマート西尾駅南口店まで 436m 徒歩約6分 24時間営業で、ドラッグストアとの一体型店舗として一般用医薬品の販売も行っているのが大きな特徴です。
スギドラッグ花ノ木店まで 290m 徒歩約4分 営業時間は9時から22時までで、処方箋を受け付ける調剤薬局も併設（月～土）。駐車場完備で、日用品や食品も充実しています。
西尾花ノ木郵便局まで 324m 徒歩約5分 窓口は平日9時から17時まで（貯金・保険は16時まで）、ATMは土日も利用可能です。駐車場完備で、地域に密着した便利な拠点です。
西尾駅東緑地公園まで 101m 徒歩約2分 芝生が広がる開放的な公園です。ベンチや遊具、公衆トイレが整備され、市民の憩いの場やイベント会場として親しまれています。散策や休憩に最適です。
1 / 28
中古マンション
Asobi ポレスター西尾駅前
愛知県西尾市城崎町三丁目
2,790万円
支払い目安：
10.4
万円/月名鉄西尾線 西尾駅 徒歩3分
80.4㎡ / 3LDK
2013年築 / 2階 / RC造
0037-634-89085
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80113-3740
お問い合わせ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 西尾・碧南店
ポイント
◆西尾駅徒歩3分◆ペット可◆日当り・風通し・眺望良好◆リフォーム済◆スーパー徒歩約3分◆ドラッグストア徒歩約4分◆周辺環境充実
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.1帖
洋室 7帖
洋室 6帖
和室 5畳 |
| 専有面積 | 80.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.75㎡ |
| 備考 | 80平米超のゆとりある3LDK。家族でのびのび暮らせる間取りです。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
評価・保証情報
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西尾市立花ノ木小学校(608m)、西尾市立西尾中学校(1,700m) |
| 買い物 | コンビニ(436m)、スーパー(191m)、ドラッグストア(290m)、商店街(168m) |
| その他施設 | 病院(508m)、公園(101m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | Asobi ポレスター西尾駅前 |
| 価格 | 2,790万円 |
| 管理費等 | 11,030円 |
| 修繕積立金 | 18,240円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 5畳） |
| 専有面積 | 80.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税無) |
| 築年月 | 2013年07月 |
| 所在地 | 愛知県西尾市城崎町三丁目 |
| 交通 | 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩3分 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩12分 名鉄東部交通バス「西尾駅」停 211m 徒歩約3分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフリンク株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 【仲介手数料不要】 ■花ノ木小学校 ■西尾中学校 ※205号室 ※ペット可(細則有り) ※駐車場継承不可(抽選の上、1住戸1区画確保可能) ※駐車場使用料月額1000円〜10500円 ※バイク・自転車置場有り(使用料無し) ※リフォーム内容【クロス張替え・押し入れ襖張替え（クロス仕上げ）・食洗器修理・押し入れ床材張替え・各所傷リペア工事・ハウスクリーニング】（2026年6月リフォーム完成済） ※司法書士は売主指定になります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1258130002057 |
| 自社管理番号 | 5528742 |
| 情報登録日 | 2026年04月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 西尾・碧南店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 西尾・碧南店 |
| 所在地 | 愛知県西尾市下町神明下52番地1 |
| 交通 | 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0563-64-0008 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。