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中古マンション
ヴィオス西神V番館（南・東角部屋） １４０４
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
3,200万円
支払い目安：
11.4
万円/月神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩6分
108.56㎡ / 4LDK
1995年築 / 14階 / SRC造
0037-634-91134
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
49654-3746
お問い合わせ先：ハウスコムFC加美店 株式会社HOMEプロデューサーZERO
ポイント
１４階高層階東・南角部屋のため、眺望・採光・通風とも良好です◆夏場も比較的涼しくライトアップした明石大橋望めます♪広々１０８平米４ＬＤＫ♪Ｌ字バルコニー♪収納もたっぷり♪学校も近いので通学は楽々です♪
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.9帖(14階)
洋室 9帖(14階)
洋室 7帖(14階)
洋室 5.9帖(14階)
和室 8畳(14階)
洋室はカーペット仕様 |
| 専有面積 | 108.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.05㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2020年07月実施 キッチン |
| 内装 | 2020年07月実施 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立井吹東小学校(1,190m)、神戸市立井吹台中学校(1,050m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(800m)、ドラッグストア(460m) |
| その他施設 | 病院(1,110m)、公園(1,010m)、銀行(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴィオス西神V番館（南・東角部屋） １４０４ |
| 価格 | 3,200万円 |
| 管理費等 | 10,860円 |
| 修繕積立金 | 17,200円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(14階) 洋室 9帖(14階) 洋室 7帖(14階) 洋室 5.9帖(14階) 和室 8畳(14階) 洋室はカーペット仕様） |
| 専有面積 | 108.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 1995年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目4 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩6分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 249戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ利用料：607円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、高齢者歓迎、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：（株）錢高組 資料請求やご購入の相談は夜２２時までお電話・メール対応しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ まずは内覧の前に写真・３６０度見回せるパノラマをご覧のうえご検討ください♪ 空室時は事前予約で夜２２時まで喜んでご案内させていただきます♪ 安心の現地集合・現地解散でＯＫ♪ 弊社預かり物件の為、初めてのマイホーム購入・不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪ 安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪ 各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので多種多様なローンプランをご提供いたします♪ 弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます♪ また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事やデザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをご提案出来ます♪ Ｒ８年度 固定資産税１７０，５６８円 売主の契約不適合・設備保証は免責が条件となります。 司法書士は売主指定とさせていただきます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1266490000164 |
| 自社管理番号 | i0356 |
| 情報登録日 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスコムFC加美店 株式会社HOMEプロデューサーZERO」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスコムFC加美店 株式会社HOMEプロデューサーZERO |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22 |
| 交通 | JR関西本線 加美駅 徒歩7分 おおさか東線 新加美駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-123-835 |
| 営業時間 | 12:00～22:00 来店・内覧は完全予約制となります。 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW お盆 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第54287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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